Новости города БезФормата.Ru
Магнитогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Строить и владеть – только по закону

Получить градостроительную документацию проще, чем оспорить в суде решение о сносе самовольных построек, а приобрести земельный участок в пользование законным образом выгоднее, чем осуществить самовольный захват, который не дает никаких прав владения. Об этом сегодня на аппаратном совещании доложил начальник управления и архитектуры администрации Магнитогорска Илья Рассоха.

Самовольное строительство и самовольный захват территории – это разные проблемы, которые имеют одну причину. Несовершенство правовой базы на этапе становления нового юридического поля страны после распада СССР толкало людей к тому, чтобы действовать в обход закона. Но сегодня все трудности – это миф из прошлого. Чтобы получить участок земли или разрешение на строительство, нужно собрать минимальное количество документов, а весь процесс от подачи заявки до конечного результат обычно занимает не больше пары недель.

Например, при наличии земельного участка на праве аренды или в собственности необходимо предоставить всего два документа - градостроительный план территории и разрешение на строительство. Чтобы получить разрешение на строительство, нужны паспорт и схема расположения дома на участке.

Что касается самозахвата, законодательство Российской Федерации устанавливает множество законных вариантов предоставления земли в пользование гражданину или организации: передача в собственность, в аренду, сервитут и другие.

«Оборот земель находится в сфере особого внимания органов власти, - прокомментировал Илья Александрович. - Земля, как и любая другая недвижимость, достаточно дорогой объект, и ее собственнику в результате незаконного пользования может быть причинен немалый ущерб. Если самовольное занятие земельного участка сопровождалось постройкой на нем объекта недвижимости, то его нужно будет снести добровольно или принудительно. Захватчику не возместят его расходы. В некоторых случаях решить проблему можно, обратившись в администрацию города с заявлением о приобретении права на захваченный участок, в том числе путем выкупа. Однако рассчитывать на это не стоит. Необходимо сразу действовать в рамках закона».

 

 

Илья Александрович отметил, что с целью выявления самозахватов и осуществления полноценного земельного контроля в 2017 году сотрудники управления планируют облет территории Магнитогорска самолетом малой авиации с геодезическим модулем и оборудованием для аэрофотосъемки.

Стоит отметить, что в городе уже ведется работа по сносу самовольных построек согласно новым правилам. Теперь орган местного самоуправления может демонтировать их без решения суда.  Прецедентом в Магнитогорске станет снос брошенного киоска по адресу: проспект Ленина, 21, запланированный на середину декабря.

Важно, что захват территории и самовольное строительство не только противоречат закону страны, но иногда представляют угрозу жизни и здоровью людей. Например, в результате нарушения строительных норм и СНиПов могут возникнуть проблемы с инженерными сетями.

Наша главная задача – не просто грамотно использовать административные рычаги воздействия при обнаружении нарушений, но также создать условия, в которых у граждан не возникает необходимость их совершать, - заключил свое выступление начальник управления архитектуры и градостроительства. - Законодательная база меняется, наказания за несоблюдение правил строительства ужесточаются. Между тем, правила простые, и их проще выполнить, чем потом оспаривать в судах. Я уверен, что каждый магнитогорец хочет гордиться своим городом. Вместе мы сможем сохранить самобытность и уникальность Магнитогорска для того, чтобы его ставили в пример как чистый, красивый, безопасный и благоустроенный муниципалитет».

Градоначальник Сергей Бердников заметил, что тема выступления актуальная. Сергей Николаевич поручил продолжать работу по наведению порядка в сфере градостроительства.

 

Стартовал второй этап оперативно-профилактической операции С 29 мая на территории Миасса  стартовал первый этап оперативно-профилактической операции «Нелегальный мигрант».
30.05.2017 Администрация г. Миасс
Власти Челябинска пообещали демонтировать парковку, погубившую сквер - Chelyabinsk.ruВласти Челябинска пообещали демонтировать нелегальную парковку, организованную в прошлом году в сквере напротив дома №384 по проспекту Победы.
30.05.2017 Chelyabinsk.ru
Молодёжный «Лофт — центр» приглашает … - Администрация г. ОзёрскЛюбая общественная молодежная организация или инициативная команда города Озерска может провести организационные встречи, мастер-классы, выставки,
29.05.2017 Администрация г. Озёрск
В Миассе пройдет внеплановая проверка деятельности администрации - Миасский рабочийВ Миассе пройдет внеплановая проверка Контрольно-счетной палаты Челябинской области, сообщает сайт «URA.RU».
29.05.2017 Миасский рабочий
У главы Миасса сегодня появился новый советник - Миасский рабочийНа   аппаратном совещании в администрации 29 мая, глава округа Геннадий Васьков представил своего нового советника по информационной и аналитической работе.
29.05.2017 Миасский рабочий
Вниманию озерчан! В целях организации безопасных условий дорожного движения по Метлинскому шоссе в районе сада «Осот» 15.06.2017 будут установлены дорожные знаки 3.20 «Обгон запрещен».
29.05.2017 Администрация г. Озёрск
Кто заказал Михаила Юревича? - Lentachel.RuС учетом все возрастающего числа обвинений в адрес экс-губернатора Челябинской области, самое время найти ответ на вопрос: кто заказал Михаила Юревича?
30.05.2017 Lentachel.Ru
Грубят и часто звонят: настырных челябинских взыскателей долгов ждет наказание - Chelyabinsk.ruВ Челябинске начали привлекать к ответственности первых кредиторов, которые нарушили закон, выбивая долги.
30.05.2017 Chelyabinsk.ru
Михаил Юревич находится в международном розыске по подозрению в получении взяток. - КП ЧелябинскПо версии следствия, Андрей Чуркин был посредником при передаче взяток Михаилу Юревичу Михаил Юревич находится в международном розыске по подозрению в получении взяток.Фото:
29.05.2017 КП Челябинск
Видео обсуждают на сайте Pikabu. В ролике видно, как в провалившийся канализационный люк на проезжей части воткнули старое офисное кресло.
30.05.2017 МК Челябинск
27 мая 2017 года при проведении «Фестиваля красок» в Тракторозаводском районе областного центра несколькими подростками были допущены противоправные действия в отношении сотрудников полиции,
29.05.2017 Следственный комитет