Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Магнитогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Строить и владеть – только по закону

Получить градостроительную документацию проще, чем оспорить в суде решение о сносе самовольных построек, а приобрести земельный участок в пользование законным образом выгоднее, чем осуществить самовольный захват, который не дает никаких прав владения. Об этом сегодня на аппаратном совещании доложил начальник управления и архитектуры администрации Магнитогорска Илья Рассоха.

Самовольное строительство и самовольный захват территории – это разные проблемы, которые имеют одну причину. Несовершенство правовой базы на этапе становления нового юридического поля страны после распада СССР толкало людей к тому, чтобы действовать в обход закона. Но сегодня все трудности – это миф из прошлого. Чтобы получить участок земли или разрешение на строительство, нужно собрать минимальное количество документов, а весь процесс от подачи заявки до конечного результат обычно занимает не больше пары недель.

Например, при наличии земельного участка на праве аренды или в собственности необходимо предоставить всего два документа - градостроительный план территории и разрешение на строительство. Чтобы получить разрешение на строительство, нужны паспорт и схема расположения дома на участке.

Что касается самозахвата, законодательство Российской Федерации устанавливает множество законных вариантов предоставления земли в пользование гражданину или организации: передача в собственность, в аренду, сервитут и другие.

«Оборот земель находится в сфере особого внимания органов власти, - прокомментировал Илья Александрович. - Земля, как и любая другая недвижимость, достаточно дорогой объект, и ее собственнику в результате незаконного пользования может быть причинен немалый ущерб. Если самовольное занятие земельного участка сопровождалось постройкой на нем объекта недвижимости, то его нужно будет снести добровольно или принудительно. Захватчику не возместят его расходы. В некоторых случаях решить проблему можно, обратившись в администрацию города с заявлением о приобретении права на захваченный участок, в том числе путем выкупа. Однако рассчитывать на это не стоит. Необходимо сразу действовать в рамках закона».

 

 

Илья Александрович отметил, что с целью выявления самозахватов и осуществления полноценного земельного контроля в 2017 году сотрудники управления планируют облет территории Магнитогорска самолетом малой авиации с геодезическим модулем и оборудованием для аэрофотосъемки.

Стоит отметить, что в городе уже ведется работа по сносу самовольных построек согласно новым правилам. Теперь орган местного самоуправления может демонтировать их без решения суда.  Прецедентом в Магнитогорске станет снос брошенного киоска по адресу: проспект Ленина, 21, запланированный на середину декабря.

Важно, что захват территории и самовольное строительство не только противоречат закону страны, но иногда представляют угрозу жизни и здоровью людей. Например, в результате нарушения строительных норм и СНиПов могут возникнуть проблемы с инженерными сетями.

Наша главная задача – не просто грамотно использовать административные рычаги воздействия при обнаружении нарушений, но также создать условия, в которых у граждан не возникает необходимость их совершать, - заключил свое выступление начальник управления архитектуры и градостроительства. - Законодательная база меняется, наказания за несоблюдение правил строительства ужесточаются. Между тем, правила простые, и их проще выполнить, чем потом оспаривать в судах. Я уверен, что каждый магнитогорец хочет гордиться своим городом. Вместе мы сможем сохранить самобытность и уникальность Магнитогорска для того, чтобы его ставили в пример как чистый, красивый, безопасный и благоустроенный муниципалитет».

Градоначальник Сергей Бердников заметил, что тема выступления актуальная. Сергей Николаевич поручил продолжать работу по наведению порядка в сфере градостроительства.

 

За душевную службу. Престижная казачья награда вручена журналисту «Магнитогорского рабочего» - Магнитогорский Рабочий    Фото: Магнитогорский рабочий Летом прошлого года советом атаманов утверждено положение о юбилейной медали «XXV лет возрождения Оренбургского казачьего войска» в новой редакции.
19.01.2017 Магнитогорский Рабочий
Ученик года-2017 - Администрация г. ТроицкаСегодня в Троицке стартовал ежегодный конкурс «Ученик года - 2017» Торжественное открытие состоялось в лицее № 17.
19.01.2017 Администрация г. Троицка
Управление образования в Миассе планирует открыть в городе несколько детских садов - Миасский рабочийКак рассказал местному Собранию депутатов начальник управления образования Владислав Васильченко, для этой цели рассматриваются варианты выкупа трех-четырех помещений в центральной части города.
19.01.2017 Миасский рабочий
Безработных в Миассе немало, но трудоустроиться стало проще - Миасский рабочийИтоги прошедшего года можно признать обнадеживающими: в городе увеличилось количество вакансий и снизилось число безработных граждан.
19.01.2017 Миасский рабочий
Добираясь до миасской больницы, пациенты рискуют жизнью  - Миасский рабочийВ «Миасский рабочий» пожаловались пенсионеры. К горбольнице № 4 с остановки общественного транспорта зимой не пробраться: автомобильную дорогу окружают высокие снежные отвалы, пешеходной дорожки здесь не предусмотрено,
19.01.2017 Миасский рабочий
С января 2017 года изменился номер телефона Единой федеральной консультационной службы ПФР: 8 800 302 2 302.
19.01.2017 Еманжелинский муниципальный район
Долой занавеси! Магнитогорск все больше приобретает очертания современного города - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ Рекламные конструкции самых невероятных размеров и расцветок, расположенные иной раз в неожиданных местах, уродующие облик зданий, постепенно исчезают благодаря активной работе властей города.
19.01.2017 Магнитогорский Рабочий
Власти Коркино отменили карантин на день раньше запланированного. Как сообщили в пресс-службе администрации Коркинского района, карантин, объявленный в образовательных учреждениях еще в конце декабря 2016 года,
19.01.2017 Mir74.Ru
В НОЧЬ С 18 НА 19 ЯНВАРЯ ОКОЛО 6000 ЧЕЛОВЕК ОКУНУЛОСЬ В ИОРДАНЬ - Служба спасенияВ ночь с 18 на 19 января спасатели Челябинской городской службы спасения совместно с врачами «скорой медицинской помощи», полицейскими и сотрудниками МЧС дежурили на шести купелях.
19.01.2017 Служба спасения
Как сообщалось ранее, по требованию прокуратуры области арбитражным судом признан недействительным договор купли-продажи земельного участка между Комитетом по управлению имуществом Златоустовского городского округа и ООО
19.01.2017 Прокуратура Челябинской области
Ребенок обнаружил дома два трупа - ГТРК Южный Урал В Челябинске расследуют гибель двух местных жителей. Тела 25-летней женщины и 29-летнего мужчины обнаружил ребенок, сообщает корреспондент ГТРК "Южный Урал".
19.01.2017 ГТРК Южный Урал
Южноуральские аграрии получат более 2 миллиардов рублей на посевную - Губернатор Челябинской областиВ соответствии с поручением губернатора Челябинской области Бориса Дубровского о своевременном направлении максимального объема средств государственной поддержки на проведение посевной кампании,
19.01.2017 Губернатор Челябинской области
Что сегодня загадаешь, то и исполнится - Миасский рабочийCегодня, 19 января, — Крещение Господне, Богоявление. Обычно в эти дни бывают самые лютые, крещенские морозы.
19.01.2017 Миасский рабочий