Строить и владеть – только по закону

Получить градостроительную документацию проще, чем оспорить в суде решение о сносе самовольных построек, а приобрести земельный участок в пользование законным образом выгоднее, чем осуществить самовольный захват, который не дает никаких прав владения. Об этом сегодня на аппаратном совещании доложил начальник управления и архитектуры администрации Магнитогорска Илья Рассоха.

Самовольное строительство и самовольный захват территории – это разные проблемы, которые имеют одну причину. Несовершенство правовой базы на этапе становления нового юридического поля страны после распада СССР толкало людей к тому, чтобы действовать в обход закона. Но сегодня все трудности – это миф из прошлого. Чтобы получить участок земли или разрешение на строительство, нужно собрать минимальное количество документов, а весь процесс от подачи заявки до конечного результат обычно занимает не больше пары недель.

Например, при наличии земельного участка на праве аренды или в собственности необходимо предоставить всего два документа - градостроительный план территории и разрешение на строительство. Чтобы получить разрешение на строительство, нужны паспорт и схема расположения дома на участке.

Что касается самозахвата, законодательство Российской Федерации устанавливает множество законных вариантов предоставления земли в пользование гражданину или организации: передача в собственность, в аренду, сервитут и другие.

«Оборот земель находится в сфере особого внимания органов власти, - прокомментировал Илья Александрович. - Земля, как и любая другая недвижимость, достаточно дорогой объект, и ее собственнику в результате незаконного пользования может быть причинен немалый ущерб. Если самовольное занятие земельного участка сопровождалось постройкой на нем объекта недвижимости, то его нужно будет снести добровольно или принудительно. Захватчику не возместят его расходы. В некоторых случаях решить проблему можно, обратившись в администрацию города с заявлением о приобретении права на захваченный участок, в том числе путем выкупа. Однако рассчитывать на это не стоит. Необходимо сразу действовать в рамках закона».

 

 

Илья Александрович отметил, что с целью выявления самозахватов и осуществления полноценного земельного контроля в 2017 году сотрудники управления планируют облет территории Магнитогорска самолетом малой авиации с геодезическим модулем и оборудованием для аэрофотосъемки.

Стоит отметить, что в городе уже ведется работа по сносу самовольных построек согласно новым правилам. Теперь орган местного самоуправления может демонтировать их без решения суда.  Прецедентом в Магнитогорске станет снос брошенного киоска по адресу: проспект Ленина, 21, запланированный на середину декабря.

Важно, что захват территории и самовольное строительство не только противоречат закону страны, но иногда представляют угрозу жизни и здоровью людей. Например, в результате нарушения строительных норм и СНиПов могут возникнуть проблемы с инженерными сетями.

Наша главная задача – не просто грамотно использовать административные рычаги воздействия при обнаружении нарушений, но также создать условия, в которых у граждан не возникает необходимость их совершать, - заключил свое выступление начальник управления архитектуры и градостроительства. - Законодательная база меняется, наказания за несоблюдение правил строительства ужесточаются. Между тем, правила простые, и их проще выполнить, чем потом оспаривать в судах. Я уверен, что каждый магнитогорец хочет гордиться своим городом. Вместе мы сможем сохранить самобытность и уникальность Магнитогорска для того, чтобы его ставили в пример как чистый, красивый, безопасный и благоустроенный муниципалитет».

Градоначальник Сергей Бердников заметил, что тема выступления актуальная. Сергей Николаевич поручил продолжать работу по наведению порядка в сфере градостроительства.

 

 
По теме
"Пороги" может спасти новый инвестор - В Caтке.ру Шумиха вокруг природного комплекса «Порги» продолжается. Как мы уже писали на прошедшей неделе, прокуратура города потребовала от властей района сохранения исторического памятника, который в данный момент, по оценке ведомства,
15.10.2018
 
Органам исполнительной власти и организациям города до 1 ноября необходимо предоставить ежегодный отчет о состоянии работы по бронированию граждан, пребывающих в запасе.
15.10.2018
УТВЕРЖДЕНО решением Челябинской областной трехсторонней комиссией по регулированию социально-трудовых отношений от 3 октября 2018 года Обращение Челябинской областной трехсторонней комиссии по регулировани
15.10.2018
В Миассе студенты-волонтеры и воспитанники центра помощи детям налажив... - Министерство социальных отношений Добровольцы миасского государственного колледжа искусства и культуры побывали в гостях у воспитанников городского центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Радуга».
15.10.2018 Министерство социальных отношений
"Пороги" может спасти новый инвестор - В Caтке.ру Шумиха вокруг природного комплекса «Порги» продолжается. Как мы уже писали на прошедшей неделе, прокуратура города потребовала от властей района сохранения исторического памятника, который в данный момент, по оценке ведомства,
15.10.2018 В Caтке.ру
Григорий Тонких оценил ход работ по программе «Городская среда». Один из первых объездов территории в качестве полноправного главы округа Григорий Тонких посвятил осмотру сделанного в центральной части города.
10.10.2018 Миасский рабочий
В Миассе горело  общежитие - U74.Ru Пользователи социальных сетей в Миасском городском округе активно обсуждают возгорание в общежитие в поселке Динамо, имевшее место в вечерние часы вчера,
15.10.2018 U74.Ru
В Аргаяшском районе маршрутка вылетела в кювет, пострадали четыре человека - Южноуральская панорама Водитель не выбрал безопасную скорость движения на заснеженной дороге. Сегодня ранним утром, 15 октября, на территории Аргаяшского района произошло ДТП, в котором пострадали несколько человек.
15.10.2018 Южноуральская панорама
Мужчина сбил 7-летнюю девочку, которая переходила дорогу по «зебре». Полицейские Верхнего Уфалея завершили расследование уголовного дела в отношении 49-летнего мужчины, которого обвиняют в смертельном наезде на ребенка.
15.10.2018 Южноуральская панорама
После публикации в нашей газете простые люди из разных регионов России пришли на помощь 82-летней москвичке Наталье Малицкой [видео] Александр РОГОЗА @rogozavr Все-таки мир не без добрых людей.
13.10.2018 КП Челябинск
Котов обижать не  рекомендуется! - Магнитогорский металл Говорят, что найденный на улице котенок белого окраса - к удаче!  С этим вряд ли согласится героиня фильма "Котов обижать не  рекомендуется",
15.10.2018 Магнитогорский металл
ангела - Жизнь района Автором первой картины на трансформаторных шкафах у здания бывшего общежития ТТК стала кусинская художница, ее творческий псевдоним — Ангела Котовски.
15.10.2018 Жизнь района
По «Маршруту СМС» - Газета Искра 2 октября в нашем районе стартовал «Маршрут СМС – Союз Молодости и Созидания – 2018».
15.10.2018 Газета Искра
Магнитогорский театр оперы и балета встречает новый сезон ремонтными работами и подготовкой сразу к нескольким знаковым для региона событиям.
12.10.2018 Магнитогорский металл
Чем закончится «Замуж за Бузову»: Ольга должна выгнать обманщика Лебедева - КП Челябинск Участники шоу «Замуж за Бузову» поправили материальное положение, а телезрители ждут новый сезон Ирина ВИКТОРОВА 14 октября в восемь вечера на ТНТ покажут последнюю серию телепроекта «Замуж за Бузову».
14.10.2018 КП Челябинск
В Миассе горело  общежитие - U74.Ru Пользователи социальных сетей в Миасском городском округе активно обсуждают возгорание в общежитие в поселке Динамо, имевшее место в вечерние часы вчера,
15.10.2018 U74.Ru
Водителю служебного автотранспорта грозит до 5 лет за гибель ребенка в на «зебре» в Верхнем Уфалее - Агентство новостей Доступ В Верхнем Уфалее (Челябинская область) окончено расследование уголовного дела по факту смертельного ДТП, в котором погибла семилетняя девочка, – она была сбита служебной машиной на «зебре»,
15.10.2018 Агентство новостей Доступ
  В АО «ЗЭМЗ» продолжается работа по повышению энергоэффективности.   С целью оптимизации энергозатрат и обеспечения бесперебойной работы технологического оборудования предприятия в осенне-зимний период,
15.10.2018 Информационное агентство Твоё время
Уважаемые жители округа! Муниципальное учреждение «Поисково-спасательная служба Озерского городского округа» информирует:
15.10.2018 Поисково-спасательная служба Озерского городского округа