Новости города БезФормата.Ru
Магнитогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Строить и владеть – только по закону

Получить градостроительную документацию проще, чем оспорить в суде решение о сносе самовольных построек, а приобрести земельный участок в пользование законным образом выгоднее, чем осуществить самовольный захват, который не дает никаких прав владения. Об этом сегодня на аппаратном совещании доложил начальник управления и архитектуры администрации Магнитогорска Илья Рассоха.

Самовольное строительство и самовольный захват территории – это разные проблемы, которые имеют одну причину. Несовершенство правовой базы на этапе становления нового юридического поля страны после распада СССР толкало людей к тому, чтобы действовать в обход закона. Но сегодня все трудности – это миф из прошлого. Чтобы получить участок земли или разрешение на строительство, нужно собрать минимальное количество документов, а весь процесс от подачи заявки до конечного результат обычно занимает не больше пары недель.

Например, при наличии земельного участка на праве аренды или в собственности необходимо предоставить всего два документа - градостроительный план территории и разрешение на строительство. Чтобы получить разрешение на строительство, нужны паспорт и схема расположения дома на участке.

Что касается самозахвата, законодательство Российской Федерации устанавливает множество законных вариантов предоставления земли в пользование гражданину или организации: передача в собственность, в аренду, сервитут и другие.

«Оборот земель находится в сфере особого внимания органов власти, - прокомментировал Илья Александрович. - Земля, как и любая другая недвижимость, достаточно дорогой объект, и ее собственнику в результате незаконного пользования может быть причинен немалый ущерб. Если самовольное занятие земельного участка сопровождалось постройкой на нем объекта недвижимости, то его нужно будет снести добровольно или принудительно. Захватчику не возместят его расходы. В некоторых случаях решить проблему можно, обратившись в администрацию города с заявлением о приобретении права на захваченный участок, в том числе путем выкупа. Однако рассчитывать на это не стоит. Необходимо сразу действовать в рамках закона».

 

 

Илья Александрович отметил, что с целью выявления самозахватов и осуществления полноценного земельного контроля в 2017 году сотрудники управления планируют облет территории Магнитогорска самолетом малой авиации с геодезическим модулем и оборудованием для аэрофотосъемки.

Стоит отметить, что в городе уже ведется работа по сносу самовольных построек согласно новым правилам. Теперь орган местного самоуправления может демонтировать их без решения суда.  Прецедентом в Магнитогорске станет снос брошенного киоска по адресу: проспект Ленина, 21, запланированный на середину декабря.

Важно, что захват территории и самовольное строительство не только противоречат закону страны, но иногда представляют угрозу жизни и здоровью людей. Например, в результате нарушения строительных норм и СНиПов могут возникнуть проблемы с инженерными сетями.

Наша главная задача – не просто грамотно использовать административные рычаги воздействия при обнаружении нарушений, но также создать условия, в которых у граждан не возникает необходимость их совершать, - заключил свое выступление начальник управления архитектуры и градостроительства. - Законодательная база меняется, наказания за несоблюдение правил строительства ужесточаются. Между тем, правила простые, и их проще выполнить, чем потом оспаривать в судах. Я уверен, что каждый магнитогорец хочет гордиться своим городом. Вместе мы сможем сохранить самобытность и уникальность Магнитогорска для того, чтобы его ставили в пример как чистый, красивый, безопасный и благоустроенный муниципалитет».

Градоначальник Сергей Бердников заметил, что тема выступления актуальная. Сергей Николаевич поручил продолжать работу по наведению порядка в сфере градостроительства.

 

23 февраля отмечается один из дней воинской славы России — День защитника Отечества.
24.02.2017 Администрация г. Озёрск
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский потребовал увеличить целевые показатели в агропромышленном комплексе.
23.02.2017 Mir74.Ru
Администрацию Кунашакского района заставили организовать бесплатный подвоз детей в школы.
23.02.2017 Mir74.Ru
Жительницы Кыштыма завалили один из салонов цветов и подарков специфическими заказами.
23.02.2017 Mir74.Ru
Губернатор Челябинской области упрекнул минэкологии в затягивании процедуры выбора регоператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.
23.02.2017 Mir74.Ru
24.02.2017, пятница 16:00 Челябинск – Пресс-конференция по окончании V кинофестиваля «Полный артхаус» (кинотеатр имени А.С.
23.02.2017 Mir74.Ru
Чего хотят мужчины на 23 февраля? - ГТРК Южный УралПена для бритья и носки – это прошлый век. Сейчас в моде – средневековье и вкусные букеты.
22.02.2017 ГТРК Южный Урал
Южноуральцы Анастасия Чирцова и Игорь Омелин вышли в  финал домашнего этапа Кубка мира - Министерство спорта и туризмаСегодня, 24 февраля, в Миассе на ГЛК «Солнечная долина» стартовал этап Кубка мира по фристайлу в дисциплине ски-кросс.
24.02.2017 Министерство спорта и туризма
Целая стайка из семейства вьюрковых поселилась в пойме Тесьминского водохранилища.
24.02.2017 Южноуральская панорама
Более 4 тысяч билетов продано на миасский этап Кубка мира - Правительство Челябинской области24-25 февраля в Миассе в ГЛЦ «Солнечная долина» состоится этап Кубка мира по фристайлу в дисциплине ски-кросс.
22.02.2017 Правительство Челябинской области
Оскар за лучший матч. Хет-трик Оскара Осалы помог «Металлургу» выиграть - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ Серия «Металлурга» и «Куньлуня» продолжается. Чинно и без сенсаций.
24.02.2017 Магнитогорский Рабочий