Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Магнитогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Строить и владеть – только по закону

Получить градостроительную документацию проще, чем оспорить в суде решение о сносе самовольных построек, а приобрести земельный участок в пользование законным образом выгоднее, чем осуществить самовольный захват, который не дает никаких прав владения. Об этом сегодня на аппаратном совещании доложил начальник управления и архитектуры администрации Магнитогорска Илья Рассоха.

Самовольное строительство и самовольный захват территории – это разные проблемы, которые имеют одну причину. Несовершенство правовой базы на этапе становления нового юридического поля страны после распада СССР толкало людей к тому, чтобы действовать в обход закона. Но сегодня все трудности – это миф из прошлого. Чтобы получить участок земли или разрешение на строительство, нужно собрать минимальное количество документов, а весь процесс от подачи заявки до конечного результат обычно занимает не больше пары недель.

Например, при наличии земельного участка на праве аренды или в собственности необходимо предоставить всего два документа - градостроительный план территории и разрешение на строительство. Чтобы получить разрешение на строительство, нужны паспорт и схема расположения дома на участке.

Что касается самозахвата, законодательство Российской Федерации устанавливает множество законных вариантов предоставления земли в пользование гражданину или организации: передача в собственность, в аренду, сервитут и другие.

«Оборот земель находится в сфере особого внимания органов власти, - прокомментировал Илья Александрович. - Земля, как и любая другая недвижимость, достаточно дорогой объект, и ее собственнику в результате незаконного пользования может быть причинен немалый ущерб. Если самовольное занятие земельного участка сопровождалось постройкой на нем объекта недвижимости, то его нужно будет снести добровольно или принудительно. Захватчику не возместят его расходы. В некоторых случаях решить проблему можно, обратившись в администрацию города с заявлением о приобретении права на захваченный участок, в том числе путем выкупа. Однако рассчитывать на это не стоит. Необходимо сразу действовать в рамках закона».

 

 

Илья Александрович отметил, что с целью выявления самозахватов и осуществления полноценного земельного контроля в 2017 году сотрудники управления планируют облет территории Магнитогорска самолетом малой авиации с геодезическим модулем и оборудованием для аэрофотосъемки.

Стоит отметить, что в городе уже ведется работа по сносу самовольных построек согласно новым правилам. Теперь орган местного самоуправления может демонтировать их без решения суда.  Прецедентом в Магнитогорске станет снос брошенного киоска по адресу: проспект Ленина, 21, запланированный на середину декабря.

Важно, что захват территории и самовольное строительство не только противоречат закону страны, но иногда представляют угрозу жизни и здоровью людей. Например, в результате нарушения строительных норм и СНиПов могут возникнуть проблемы с инженерными сетями.

Наша главная задача – не просто грамотно использовать административные рычаги воздействия при обнаружении нарушений, но также создать условия, в которых у граждан не возникает необходимость их совершать, - заключил свое выступление начальник управления архитектуры и градостроительства. - Законодательная база меняется, наказания за несоблюдение правил строительства ужесточаются. Между тем, правила простые, и их проще выполнить, чем потом оспаривать в судах. Я уверен, что каждый магнитогорец хочет гордиться своим городом. Вместе мы сможем сохранить самобытность и уникальность Магнитогорска для того, чтобы его ставили в пример как чистый, красивый, безопасный и благоустроенный муниципалитет».

Градоначальник Сергей Бердников заметил, что тема выступления актуальная. Сергей Николаевич поручил продолжать работу по наведению порядка в сфере градостроительства.

 

О визите Президента Владимира Путина в Миасс, о предостережении Николая Карамзина, о обновлении ракетных войск в России,
10.12.2016 Миасский рабочий
Коскон думгаза - Администрация г. ОзёрскВот кто о чем, а я все о хвостах… О говяжьих, естественно. Даром, что относятся они к субпродуктам да еще второй категории.
10.12.2016 Администрация г. Озёрск
Они стали первыми. Безоговорочный лидер – ММК - Магнитогорский РабочийФото (иллюстрация) - Илья МОСКОВЕЦ / «Магнитогорский рабочий» © Подведены итоги областного конкурса «Коллективный договор – основа защиты социально-трудовых прав работников».
10.12.2016 Магнитогорский Рабочий
К юбилею маршала. В библиотеке Крашенинникова прошло торжественное мероприятие - Магнитогорский РабочийФото (иллюстрация) - Илья МОСКОВЕЦ / «Магнитогорский рабочий» © Оно было приурочено к 120-летию со дня рождения маршала, четырежды Героя Советского Союза Георгия Жукова.
10.12.2016 Магнитогорский Рабочий
Памятная дата военной истории России - Администрация г. ТроицкаВ этот день в 1877 году русские войска взяли крепость Плевна в Болгарии. В бою, который предрешил исход Русско-Турецкой войны, мы потеряли 192 человека.
10.12.2016 Администрация г. Троицка
Валерий Устинов официально вступил в должность главы Копейска - Администрация г.КопейскаСегодня, 9 декабря, в Копейске состоялась торжественная церемония вступления в должность нового главы Копейска.
09.12.2016 Администрация г.Копейска
В связи с организацией и проведением мероприятий, посвященных новогодним праздникам, в срок до 15 февраля 2017 года будет прекращено движение транспортных средств по второстепенному проезду,
09.12.2016 Администрация г. Магнитогорска
С 13 по 18 декабря в рамках федеральной программы «Ты - предприниматель», реализуемой в Челябинской области Министерством образования и науки, состоится образовательный интенсив «Бизнес-класс».
09.12.2016 Администрация г. Магнитогорска
Общественники будут контролировать рекультивацию городской свалки Челябинска - Chelyabinsk TodayГородская свалка Челябинска была включена в список объектов, которые попали в федеральную программу по рекультивации полигонов ТБО.
08.12.2016 Chelyabinsk Today
В Челябинске осудят мать и дочь, которые прятали наркотики на кладбищах - АиФ ЧелябинскМать и дочь, которые делали тайники наркотиков на кладбищах, предстанут перед судом, сообщают в пресс-службе прокуратуры Челябинской области.
10.12.2016 АиФ Челябинск
Стая бездомных собак напала на детей. - КП ЧелябинскСтая бездомных собак напала на детей.Фото: Олег УКЛАДОВ А прохожие смотрели и не пытались помочь Жуткая картинка кровавой бойни описана в группе в социальных сетях «Подслушано на ЧМЗ».
10.12.2016 КП Челябинск
Почтить Героев пришли руководители области и федеральных структур - ГУ МЧС Челябинской областиИменно о них сегодня говорят по всей России, ведь сегодня отмечается День Героев Отечества.
09.12.2016 ГУ МЧС Челябинской области
Жительницу Пластовского района отправят в психбольницу за убийство шестилетнего сына - Chelyabinsk TodayПрокуратура Челябинской области направила в суд уголовное дело в отношении жительницы  Пластовского района.
09.12.2016 Chelyabinsk Today