Новости города БезФормата.Ru
Магнитогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Строить и владеть – только по закону

Получить градостроительную документацию проще, чем оспорить в суде решение о сносе самовольных построек, а приобрести земельный участок в пользование законным образом выгоднее, чем осуществить самовольный захват, который не дает никаких прав владения. Об этом сегодня на аппаратном совещании доложил начальник управления и архитектуры администрации Магнитогорска Илья Рассоха.

Самовольное строительство и самовольный захват территории – это разные проблемы, которые имеют одну причину. Несовершенство правовой базы на этапе становления нового юридического поля страны после распада СССР толкало людей к тому, чтобы действовать в обход закона. Но сегодня все трудности – это миф из прошлого. Чтобы получить участок земли или разрешение на строительство, нужно собрать минимальное количество документов, а весь процесс от подачи заявки до конечного результат обычно занимает не больше пары недель.

Например, при наличии земельного участка на праве аренды или в собственности необходимо предоставить всего два документа - градостроительный план территории и разрешение на строительство. Чтобы получить разрешение на строительство, нужны паспорт и схема расположения дома на участке.

Что касается самозахвата, законодательство Российской Федерации устанавливает множество законных вариантов предоставления земли в пользование гражданину или организации: передача в собственность, в аренду, сервитут и другие.

«Оборот земель находится в сфере особого внимания органов власти, - прокомментировал Илья Александрович. - Земля, как и любая другая недвижимость, достаточно дорогой объект, и ее собственнику в результате незаконного пользования может быть причинен немалый ущерб. Если самовольное занятие земельного участка сопровождалось постройкой на нем объекта недвижимости, то его нужно будет снести добровольно или принудительно. Захватчику не возместят его расходы. В некоторых случаях решить проблему можно, обратившись в администрацию города с заявлением о приобретении права на захваченный участок, в том числе путем выкупа. Однако рассчитывать на это не стоит. Необходимо сразу действовать в рамках закона».

 

 

Илья Александрович отметил, что с целью выявления самозахватов и осуществления полноценного земельного контроля в 2017 году сотрудники управления планируют облет территории Магнитогорска самолетом малой авиации с геодезическим модулем и оборудованием для аэрофотосъемки.

Стоит отметить, что в городе уже ведется работа по сносу самовольных построек согласно новым правилам. Теперь орган местного самоуправления может демонтировать их без решения суда.  Прецедентом в Магнитогорске станет снос брошенного киоска по адресу: проспект Ленина, 21, запланированный на середину декабря.

Важно, что захват территории и самовольное строительство не только противоречат закону страны, но иногда представляют угрозу жизни и здоровью людей. Например, в результате нарушения строительных норм и СНиПов могут возникнуть проблемы с инженерными сетями.

Наша главная задача – не просто грамотно использовать административные рычаги воздействия при обнаружении нарушений, но также создать условия, в которых у граждан не возникает необходимость их совершать, - заключил свое выступление начальник управления архитектуры и градостроительства. - Законодательная база меняется, наказания за несоблюдение правил строительства ужесточаются. Между тем, правила простые, и их проще выполнить, чем потом оспаривать в судах. Я уверен, что каждый магнитогорец хочет гордиться своим городом. Вместе мы сможем сохранить самобытность и уникальность Магнитогорска для того, чтобы его ставили в пример как чистый, красивый, безопасный и благоустроенный муниципалитет».

Градоначальник Сергей Бердников заметил, что тема выступления актуальная. Сергей Николаевич поручил продолжать работу по наведению порядка в сфере градостроительства.

 

В Поле Памяти. Пропавший без вести солдат наконец-то вернется домой с войны - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В Магнитогорске разыскивают Павла Шарапова, сына погибшего защитника Отечества.
28.04.2017 Магнитогорский Рабочий
О захватывающем сериале о сессии МГО, об особенностях депутатов Миасса, о мини-Челябинске, об отдыхе на Южном Урале и многом другом.
28.04.2017 Миасский рабочий
Пожарные приглашают миасцев на свой профессиональный праздник - Миасский рабочийТоржественное мероприятие, посвященное профессиональному празднику пожарных, пройдет в Миассе 30 апреля.
28.04.2017 Миасский рабочий
Остыли стены, радиаторы остыли… Для «Теплофикации» настала горячая пора - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ Постановлением градоначальника в Магнитогорске приостановлен отопительный сезон.
28.04.2017 Магнитогорский Рабочий
Уважаемые жители Озерского городского округа! Поздравляем вас с Днем Весны и Труда!
28.04.2017 Администрация г.о.Озерского
В Челябинской области отменили разрешения на строительство для объектов связи - Администрация г. ТроицкаЧелябинские парламентарии одобрили изменения в Закон Челябинской области «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области».
28.04.2017 Администрация г. Троицка
Прокуратура Челябинской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Копейского городского округа.
28.04.2017 Прокуратура Челябинской области
Прокуратура Кунашакского района проводит проверку в связи с массовой гибелью рыбы в оз. Кунашак - Прокуратура Челябинской областиПрокуратура Кунашакского района Челябинской области проводит проверку в связи с массовой гибелью рыбы в озере Кунашак.
28.04.2017 Прокуратура Челябинской области
Поздравляем с Праздником Весны и Труда! - Магнитская ТППУважаемые члены и партнеры Магнитогорской торгово-промышленной палаты! Поздравляем вас с Праздником весны и труда!
28.04.2017 Магнитская ТПП
В феврале текущего года около одного из домов по улице Батумской Ленинского района областного центра неустановленный мужчина совершил преступление против половой неприкосновенности в отношении 12-летней девочки.
28.04.2017 Следственный комитет
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" В субботу, 29 апреля, будет закрыто движение троллейбусов по проспекту Ленина в Челябинске, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
28.04.2017 АН Доступ