Новости города БезФормата.Ru
Магнитогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Мы будем жить теперь по Правилам. Специалисты разъясняют формирование платежей за ОДН

Мы будем жить теперь по Правилам. Специалисты разъясняют формирование платежей за ОДН - Магнитогорский Рабочий
Фото: www.mr-info.ru

        Фото: Илья МОСКОВЕЦ

Об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме при их включении в размер платы за содержание жилого помещения, рассказывает помощник прокурора Орджоникидзевского района Елена Калугина.

 

С начала года вступил в силу новый порядок определения размера платы за содержание общего жилого имущества. Постановлением правительства РФ от 26 декабря 2016 года внесены изменения в некоторые акты по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно о случаях включения в состав платы расходов на оплату коммунальных ресурсов, которые потрачены на общедомовые нужды.

Частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года №290 (далее – минимальный перечень услуг, работ).

При этом в соответствии с постановлением №1498 в случае, если перечень работ, услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме превышает минимальный перечень услуг, работ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением №1498 в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №306 (далее – Правила №306) предусмотрено исключение из Правил №306 нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды и включение нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые в соответствии с постановлением №1498 в Правила №354 одновременно подлежат использованию при расчете платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Начало действия нормативов потребления коммунальных услуг, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, утвердившим такие нормативы, но не позднее 1 июня 2017 года.

Поскольку норма части 9.2 статьи 156 ЖК РФ содержит указание на определение размера соответствующих расходов для граждан, постановлением №1498 предусматривается, что в указанных целях подлежат применению тарифы на холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, сточные воды, утвержденные органами государственной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов по категории потребителей «население». Поскольку размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в одинаковом размере для всех собственников помещений в многоквартирном доме, тарифы для населения применяются ко всему объему коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаемому в расчет размера платы за содержание жилого помещения.

Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определяется путем суммирования размера расходов по каждому виду коммунальных ресурсов, который определяется путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного соответственно площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на один квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме. В указанных целях площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом и видом таких помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ, а для применения нормативов потребления холодной воды, горячей воды и отведения сточных вод в целях использования общего имущества – указанных в пункте 27 приложения №1 к Правилам №306.


Служба новостей «МР» ©
Фото: Илья МОСКОВЕЦ
IMG_1124 - МВД Челябинской области22 апреля  личный состав Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области, сменив форму на рабочую одежду, вышел на весенний субботник по уборке территорий возле административных зданий Управления.
23.04.2017 МВД Челябинской области
Челябинцы запутались в платёжках. Некоторые из них дважды платят за содержание контейнерных площадок. - АиФ ЧелябинскЖильцы дома № 7 по улице Академика Макеева оказались должны 6,8 миллионов рублей за коммунальные услуги управляющей компании, которая более года незаконно начисляла им платежи,
23.04.2017 АиФ Челябинск
Cнег выпал в Миассе - Lentachel.RuСегодня в Миассе (Челябинская область) выпал снег. Видимо, неслучайно в регионе накануне пересмотрели планы по срокам отключения отопления.
23.04.2017 Lentachel.Ru
Пожар случился в вечернее время   13 апреля в 21:43 минуты на пункт связи симской пожарно-спасательной части №10 поступило сообщение о пожаре по улице Степана Разина.
23.04.2017 Стальная искра
Свалка в экостиле - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Обращаться с мусором цивилизованно, а именно — построить полигон для захоронения твёрдых бытовых отходов.
21.04.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
В Троицком районе начались субботники - Единая РоссияАктив Троицкого районного местного отделения Партии «Единая Россия» вышел на субботники по очистке территории сельских поселений района от накопившегося за зиму мусора.
21.04.2017 Единая Россия
В Копейске прошел семинар по вопросам капремонта - Копейск 24Накануне в Копейском городском округе состоялся семинар по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и капитального ремонта для активных собственников и председателей советов домов муниципалитета.
21.04.2017 Копейск 24
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" В Челябинской области возбуждено уголовное дело по факту нарушения правил охраны труда, повлекшего гибель двух рабочих в золотодобывающей шахте в Пласте,
23.04.2017 АН Доступ
В Челябинске автомобильное колесо, оторвавшееся в результате ДТП, ударило пешехода - Chelyabinsk.ruСегодня, 23 апреля, в Челябинске в результате столкновения трех автомобилей пострадали два человека, один из которых – пешеход.
23.04.2017 Chelyabinsk.ru
Смертельное ДТП произошло под Челябинском - Миасский рабочийДТП со смертельным исходом произошло вчера в Сосновском районе.  22 апреля, в семь часов утра на дороге «Западный обход Челябинска».
23.04.2017 Миасский рабочий
- По данным Челябинского ЦГМС ( http :// www . chelpogoda . ru /): 24 апреля 2017 г. в южной половине Челябинской области местами ожидается высокая пожарная опасность ( IV класс горимости).
23.04.2017 Администрация г. Миасс
На золотодобывающей шахте в Челябинской области спасен горнорабочий - ГУ МЧС Челябинской областиГорноспасатели МЧС обнаружили в шахте одного горнорабочего, оказали ему первую помощь и подняли на поверхность.
23.04.2017 ГУ МЧС Челябинской области