Гаджет размером со спичечный коробок может сэкономить десятки тысяч рублей как жильцам, так и управляющим компаниям. Тепловизор за 30 тысяч рублей приобрело ЖРЭУ № 1. Расходы окупились буквально за две недели.
Принцип работы тепловизора объясняют не на пальцах, а на радиаторе центрального отопления. Видна начальная температура и потери. Можно обнаружить все утечки тепла как внутри помещения, так и на фасаде дома. Под крылом управляющей компании 330 многоквартирных домов, треть из них — пятиэтажные хрущёвки. Их главная беда — швы между панелями.
— Например, мы осматриваем межпанельные швы по жалобе собственников. Мы видим конкретно, что швы на квартире (ориентировочно третий, четвёртый и пятый) требуют ремонта такой-то протяжённости, а горизонтальным швам на этой же квартире ремонта не требуется, — констатирует Татьяна Смирнова, начальник технического отдела ЖРЭУ № 1.
В нескольких строительных организациях Магнитогорска есть промышленные тепловизоры — управляющая компания выкладывала 5-6 тысяч за каждый анализ потери тепла. Теперь есть свой аппарат, который окупился буквально за 2 недели.
— Мы можем определить потери тепла либо поступление холода в квартиру или многоквартирный дом. В дальнейшем будем приобретать те вещи, которые будут убыстрять, способствовать нашей работе, — планирует Олег Головачёв, главный инженер ЖРЭУ № 1.
Почти весь жилфонд ЖРЭУ можно осмотреть с тепловизором за неделю-полторы. Особенно это актуально сейчас, когда Региональный оператор верстает планы капитальных ремонтов. Бывает, проектную документацию готовят в Челябинске или Екатеринбурге, не выезжая на объекты. Рекомендации технического отдела, которые разработаны с помощью тепловизора, будут как раз кстати.