В Магнитогорске продолжается серия семинаров "Управдом", организованных партией "Единая Россия" и призванных повысить уровень правовой грамотности населения в сфере управления многоквартирными домами.
На этот раз собственники-активисты, представители управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и ЕРКЦ собрались в уютном актовом зале детской школы искусств № 1 на проспекте Пушкина, 17. И здесь, по наблюдению автора этих строк, посетившего несколько подобных семинаров, разговор состоялся наиболее конструктивный. Уютный зал с хорошей акустикой и стационарной звуковой аппаратурой располагал к доброжелательному общению: "президиуму" не приходилось надрывать голосовые связки, да и задававших вопросы с мест было неплохо слышно. Кто-то может удивиться: "Семинар в середине лета? У людей путешествия, огороды…" Но собрался полный зал, и это не случайность. Жители левобережья, не желая ждать осени, просили о скорейшем проведении в их районе семинара "Управдом". Не секрет, что это самая проблемная часть Магнитогорска. Старые дома с изношенными инженерными коммуникациями. Подвалы в аварийном состоянии. Протекающие крыши. К тому же, скажем прямо, здесь как нигде много неплательщиков. И это настоящая беда для законопослушных граждан, на плечи которых ложится дополнительная нагрузка. А уж с такой бедой, как холодная "горячая" вода, жители левого берега сталкиваются практически повсеместно.
На вопросы магнитогорцев - отмечу, что на семинар приехали и жители правого берега - отвечали глава администрации Орджоникидзевского района Пётр Гесс, начальники отделов управления жилищно-коммунального хозяйства Ольга Савгиря и Егор Тимофеев, председатель объединения защиты прав потребителей Владимир Зяблицев. В зале присутствовали заместитель секретаря по работе исполкома Магнитогорского отделения "Единой России" Алексей Малофеев и Людмила Захарова, представлявшая ЕРКЦ и разъяснившая ряд спорных ситуаций.
Недавний семинар на левом берегу отличался от аналогичных мероприятий тем, что подробно разъяснять нововведения законодательства уже не приходилось. Собственники жилья в многоквартирных домах уже знакомы и с процедурой проведения общедомовых собраний, и с предстоящим выбором пути накопления средств на капитальный ремонт: спецсчёт либо оплата "посредством общего котла" через регионального оператора. Поэтому задаваемые жильцами вопросы касались конкретики. Большинство из них требует частного рассмотрения. Но никто не был "отфутболен" - спрашивающим предложили обратиться в управление ЖКХ, пообещав уточнить нюансы и дать развёрнутый ответ.
Методические брошюру "Управдом" и именные сертификаты вручили всем участникам семинара. К брошюре прилагался вкладыш - распечатка ответов на наиболее актуальные вопросы, заданные на предыдущих встречах. Что входит в перечень работ по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома, как устанавливаются тарифы на эти работы, как многоквартирному дому попасть в программу капитального ремонта, порядок и сумма начисления ОДН на электроэнергию - ликбез по этим и другим вопросам пополнил уже знакомую магнитогорцам методичку "Управдом".
Конечно, разговор на острые и больные темы не обошёлся без всплеска эмоций, но в целом порядок в зале поддерживали сами участники семинара, пресекая попытки завести линию беседы в тупик, погрузившись в детали. Немолодому мужчине, бурно возмущавшемуся системой одээнов, во многом непродуманной, Владимир Зяблицев ответил:
- Я тоже возмущаюсь, но плачу. До тех пор, пока одээны не отменят. Сейчас премьер-министр Дмитрий Медведев дал своим подчинённым задание действовать в этом направлении.
- Значит, можно не платить? - обрадовался дедушка.
- Пока одээны начисляют, платить надо. Наша задача - донести своё мнение до правительства. Но закон ещё действует, и надо его соблюдать.
Дать исчерпывающие ответы в рамках одной встречи невозможно. Поэтому, по уже сложившейся практике, часть ответов будет озвучена на страницах "Магнитогорского металла".