На аппаратном совещании с докладом выступил председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Валерий Трубников. Он рассказал о ходе реализации Федерального закона №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства…».
Администрация Магнитогорска оказывает всестороннюю поддержку представителям бизнес-сообщества в реализации преимущественного права на приобретение арендуемых помещений.
По состоянию на 1 января 2017 года с субъектами малого и среднего предпринимательства заключено 187 договоров купли-продажи. Был продан 191 объект. Их общая площадь составила 22 690,8 кв.м, совокупная стоимость - 380,9 миллиона рублей.
От продажи арендуемых помещений в бюджет города поступило 355,24 миллиона рублей, в том числе 21,8 миллиона - проценты за рассрочку платежа.
По состоянию на 1 января 2017 года исполнение Федерального закона №159-ФЗ в Магнитогорске составляет 93,2 процента. Так, из 229 нежилых помещений муниципальной казны только по семи объектам арендаторы утратили право выкупа, а по 17 отказались от дальнейшего права аренды.
Валерий Иванович назвал основные условия, при которых бизнесмены могут приобрести арендуемые помещения. Это отсутствие задолженности по арендной плате. Кроме того, помещение должно находиться в аренде в течение двух и более лет по состоянию на 1 июля 2015 года или от трех лет и более, если помещение включено в Перечень для имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Одним из важнейших факторов выкупа арендованного имущества субъектами малого и среднего предпринимательства является возможность его оплаты в рассрочку. С июня 2015 года вступили в силу изменения, внесенные в закон Челябинской области «Об установлениисрокарассрочкиоплаты приобретаемого имущества…». Срок увеличился с пяти до семи лет. Правом оплаты в рассрочку до семи лет могут воспользоваться как предприниматели, которые планируют приобрести арендуемое имущество, так и те, которые уже приобрели арендуемые помещения со сроком рассрочки до пяти лет.
В связи с формированием единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства с 1 августа 2016 года предпринимателям не нужно предоставлять документы для подтверждения своего статуса. Теперь с заявками на приобретение арендуемого помещения арендатору необходимо подать заявление. Недостающие документы будут запрошены специалистами комитета.
До окончания срока действия федерального закона, то есть до 1 июля 2018 года, подлежат продаже 14 объектов муниципальной казны. В настоящее время в администрации города в работе находятся семь заявлений от субъектов малого и среднего предпринимательства. В адрес оставшихся арендаторов направлены информационные письма о наличии у них преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
Последнее изменение 20.01.2017 15:11