Новости города БезФормата.Ru
Магнитогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Основы "коммуналки"

Основы "коммуналки" - Магнитогорский металл
Фото: magmetall.ru

В администрации города прошло очередное заседание в рамках проекта "Управдом".

Слушателями семинара стали представители совета ветеранов, председатели КТОСов, советов домов, общественной молодёжной палаты при МГСД.

Проект, реализуемый с целью ликвидации неграмотности в сфере жилищно-коммунальных услуг, вызвал интерес: слишком много пробелов в знаниях горожан по содержанию, оплате жилья. Проект, который курирует партия "Единая Россия", ставит целью научить активистов азам ЖКХ, чтобы полученные знания донести до жильцов своего дома, микрорайона.

- Проект реализуется с 2011 года, но теперь он перешёл в новый формат. Для более широкого освещения жилищных вопросов решили охватить ветеранов, - рассказал председатель правления объединения защиты прав потребителей, куратор проекта Владимир Зяблицев. - Обученный актив сможет просвещать жильцов. Активисты - это люди, которые готовы представлять интересы собственников. Они будут знать, куда обращаться в спорной ситуации, понимать компетенцию различных органов в сфере "коммуналки" и как взаимодействовать с ними. От них, в свою очередь, контролирующие органы, а также общественные организации будут получать сигналы о тех или иных нарушениях и оперативно на них реагировать.

Проект "Управдом" - это курс семинаров и лекций, направленных на повышение грамотности населения в сфере ЖКХ.

На ближайшее время запланировано девять встреч. На этот раз разговор шёл о способах управления многоквартирными домами. Основную информацию слушатели получили от главного специалиста отдела энергосбережения, модернизации ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда управления ЖКХ Татьяны Смольяниновой.

- Управление домом требует знаний в разных сферах законодательства. Часто возникают проблемы, которые нужно рассматривать сообща, чтобы максимально эффективно решить вопросы дома.

Татьяна Смольянинова рассказала, что есть три варианта управления домом: непосредственное управление самими собственниками, товариществом собственников жилья - ТСЖ, жилищным кооперативом, а также  управляющей организацией. Выбор способа управления - основа, на которой выстраивается вся дальнейшая система содержания и ремонта дома. Поэтому нужно знать все плюсы и минусы каждого варианта.

Так, непосредственное управление может быть реализовано только в доме, где не больше тридцати квартир. При этом способе управления между  потребителями и поставщиками коммунальных услуг не существует посредников. Собственники помещений напрямую заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями и отдельными квитанциями сами оплачивают коммунальные услуги. Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, которая не зарабатывает деньги, а обеспечивает дому качественное управление с регулярными ремонтами, хорошим содержанием общего имущества и постоянным наличием воды, тепла, электроэнергии и других коммунальных услуг. Это юридическое лицо, для создания которого необходимо пройти государственную регистрацию и получить все соответствующие документы. Работа ТСЖ определяется нормами Жилищного кодекса. ТСЖ несёт ответственность за предоставление как жилищных, так и коммунальных услуг. Самый распространённый способ - управляющая организация.

Жилищный кодекс РФ требует, чтобы управляющая компания выполняла абсолютно все работы, которые предусмотрены минимальным перечнем и заказаны собственниками по договору.

При этом УК может нанимать другие подрядные организации, но всю ответственность за качество услуг несёт именно она. С мая 2015 года ни одна управляющая компания не может предлагать свои услуги, если у неё нет лицензии.

В ходе семинара  по управлению многоквартирным домом желающие  могли написать возникший вопрос  и передать его организаторам. Больше всего участников интересовали ремонт детских площадок  и завоз песка в песочницы, как бороться с парковкой на газонах и детских площадках, тарифы ЖКХ и содержание общего имущества. По ряду вопросов требуется более детальное изучение сути проблемы, поэтому ответы на них будут получены позже и отправлены в письменном виде.

От А до Я. Услуга услуге рознь - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В предыдущих выпусках мы уже рассказывали, чем жилищные услуги отличаются от коммунальных.
09.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Прогрессивный расчёт. Собственники жилья обязаны вовремя оплачивать коммунальные счета - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ За просрочку оплаты услуг ЖКХ можно поплатиться рублем.
04.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Путин против норматива. Кто может платить за общедомовые нужды по счётчикам - АиФ ЧелябинскСобственники многоквартирных домов получили право самостоятельно выбирать способ расчёта платы за коммунальные ресурсы, потреблённые на общедомовые нужды (ОДН).
02.08.2017 АиФ Челябинск
Договоры по обеспечению коммунальными услугами будут заключаться напрямую между собственниками и поставщиками.
31.07.2017 Магнитогорский металл
Не молчать, а взаимодействовать! - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Кто виноват и что делать, если крыша течёт, во дворе мусор, а от асфальта осталось одно название?
28.07.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский, председатель наблюдательного совета государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин и первый заместитель генер
28.07.2017 Губернатор Челябинской области
Миасцам необходимо передать показания электросчетчиков раньше обычного - Миасский рабочийПАО «Челябэнергосбыт» информирует жителей города о сроках передачи показаний электросчетчиков в декабре.
14.12.2017 Миасский рабочий
Челябинские эксперты ОНФ взяли на контроль устранение коммунальных про... - ОНФ в Челябинской областиЭксперты Общероссийского народного фронта в Челябинской области провели выездной мониторинг ситуации в поселке Баландино.
14.12.2017 ОНФ в Челябинской области
На пятничный ужин от «МР» приглашаются любители готовить - Миасский рабочийПоделитесь рецептами вкусных и здоровых блюд, а мы опубликуем их в нашей постоянной рубрике.
15.12.2017 Миасский рабочий
Жители Красноармейского района остались без отопления и питьевой воды - АиФ Челябинск
Жители Красноармейского района остались без отопления и питьевой воды
Жители посёлка Баландино Красноармейского района пожаловались на то, что вынуждены жить без отопления, воды и канализации,
АиФ Челябинск
Энергетики: успейте передать показания счетчиков до 18-го декабря - Новая жизнь
Энергетики: успейте передать показания счетчиков до 18-го декабря
ПАО «Челябэнергосбыт» готов разослать счета своим абонентам до 1 января. Расчет потребления и печать квитанций для 1,4 миллиона лицевых счетов занимают значительное время.
Новая жизнь
Чтобы было стыдно? Злостные неплательщики в Магнитогорске получили красные квитки - Магнитогорский Рабочий
Чтобы было стыдно? Злостные неплательщики в Магнитогорске получили красные квитки
    Фото: регоператор Магнитогорск. Должники по взносам за капитальный ремонт получают квитанции ярко-красного оттенка.
Магнитогорский Рабочий
2727140_original - Жизнь районаКусинский районный суд осудил молодого человека за причинение смерти по неосторожности пожилому мужчине, с которым они вместе распивали спиртное.
17.12.2017 Жизнь района
В Златоусте маршрутка с пассажирами едва не улетела со склона - Телекомпания ОТВ«Газель» выехала за пределы проезжей части и повисла на высоте. Вчера, 15 декабря,
16.12.2017 Телекомпания ОТВ
Инспекторы КДН – о «трудных» семьях и детских судьбах - ГлаголЗоя Сафонова и Валентина Глушкова поделились воспоминаниями о работе в комиссии по делам несовершеннолетних Истории человеческих судеб – это как книга, как роман, зарисовка или рассказ – у каждого свой жанр.
16.12.2017 Глагол
Больше всего сейчас волнует Алексея Улюкаева, как там его жена - КП Челябинск
Первый день Улюкаева в тюрьме: отмените "Лицом к стене!", дайте коврик для йоги и не сажайте ко мне сокамерника
Экс-министр не ожидал такого стремительного ареста. Но признался, что, собираясь в суд,
КП Челябинск
Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - КП Челябинск
Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
КП Челябинск
В Челябинской области ребенок утонул в детской ванне - Миасский рабочий
В Челябинской области ребенок утонул в детской ванне
Следственные органы возбудили уголовное дело.  Трагедия произошла 14 декабря в квартире одного из домов Калининского района Челябинска.
Миасский рабочий
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0001.jpg - Ozersk74.Ru  В пятницу в молодежном центре «Мир» состоялся городской конкурс «Танцы-2017».
17.12.2017 Ozersk74.Ru
Волшебница преображения. Овации зрителей драмы звучали в адрес начальника гримерно-постижерного цеха - Магнитогорский Рабочий    Фото: Игорь ПЯТИНИН, Динара ВОРОНЦОВА Полвека отдала беззаветному служению театру Александра Солдатенко.
16.12.2017 Магнитогорский Рабочий
Программа новогодних мероприятий - Газета СпектрНовый год не за горами. Жители Трёхгорного уже готовятся к новогодним каникулам.
16.12.2017 Газета Спектр
Оперетта на лезвии ножа - Магнитогорский металл
Оперетта на лезвии ножа
Провинция - единственное место подлинного чувства, убеждён Сергей Шалагин.
Магнитогорский металл
На гастроли - с ветерком! - Магнитогорский металл
На гастроли - с ветерком!
У "Буратино" появилась собственная "ГАЗель" для поездок по городу и за его пределы.
Магнитогорский металл
С Новым годом, мама! - Магнитогорский металл
С Новым годом, мама!
Сентиментальная история от "Non амплуа" - повод и погрустить, и повеселиться, и задуматься.
Магнитогорский металл
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0001.jpg - Ozersk74.Ru  В субботу на стадионе «Труд» состоялся первый домашний матч главной озёрской команды по хоккею с шайбой.
17.12.2017 Ozersk74.Ru
DSC_0374 - МВД Челябинской областиВ минувшую пятницу в культурном центре Главного управления МВД России по Челябинской области прошел отборочный этап КВН.
16.12.2017 МВД Челябинской области
Нас ждут Рождественские турниры и хоккейные корты - Октябрьская искраНу, вот, наконец-то, и пришла на Южный Урал настоящая зима! В конце первой декады декабря снега выпало столько, что всем пришлось взяться за лопаты, поэтому уже вполне можно вести разговор о зимних видах спорта.
16.12.2017 Октябрьская искра
В Миассе состоялся «Шахматный всеобуч» - Миасский рабочий
В Миассе состоялся «Шахматный всеобуч»
Городской турнир по шахматам провели в Миасском геологоразведочном колледже 13 декабря.
Миасский рабочий
Легкоатлеты Миасса показали хорошие результаты - Миасский рабочий
Легкоатлеты Миасса показали хорошие результаты
9-10 декабря в манеже СШОР прошло первенство города среди юношей и девушек.
Миасский рабочий
Кто круче Енотик или Верблюжонок? - Жизнь района
Кто круче Енотик или Верблюжонок?
Голосования за лучший талисман Чемпионата мира по хоккею среди юниоров, который пройдет в Челябинской области с 19 по 29 апреля 2018 года, завершится 17 декабря.
Жизнь района
Правительство обязало водителей носить светоотражающую одежду - Ozersk74.Ru  Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление об изменениях в правилах дорожного движения.
17.12.2017 Ozersk74.Ru
2727140_original - Жизнь районаКусинский районный суд осудил молодого человека за причинение смерти по неосторожности пожилому мужчине, с которым они вместе распивали спиртное.
17.12.2017 Жизнь района
На юге области прогнозируется аномально-холодная погода - ГУ МЧС Челябинской областиПо данным Челябинского гидрометцентра, 14-18 декабря в южных районах Челябинской области ожидается аномально-холодная погода со среднесуточными температурами воздуха на 7 градусов и более ниже климатической нормы.
14.12.2017 ГУ МЧС Челябинской области
И из года в год видно, как меняются вопросы, уходят одни темы, появляются другие, как живет и чем интересуется страна. Фото Алексей Дитякин/ТАСС - КП ЧелябинскА о чем хотели спросить главу государства читатели «КП»? Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 «КП» традиционно перед Большой пресс-конференцией опрашивает читателей: какой вопрос вы бы задали Путину?
14.12.2017 КП Челябинск
8-месячная девочка утонула в ванне. Возбуждено уголовное дело - Копейский рабочийТрагедия произошла вечером 14 декабря в Калининском районе Челябинска. 20-летняя женщина набирала воду в ванну, в которой оставила без присмотра свою 8-месячную дочь.
15.12.2017 Копейский рабочий