Новости города БезФормата.Ru
Магнитогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Основы "коммуналки"

Основы "коммуналки" - Магнитогорский металл
Фото: magmetall.ru

В администрации города прошло очередное заседание в рамках проекта "Управдом".

Слушателями семинара стали представители совета ветеранов, председатели КТОСов, советов домов, общественной молодёжной палаты при МГСД.

Проект, реализуемый с целью ликвидации неграмотности в сфере жилищно-коммунальных услуг, вызвал интерес: слишком много пробелов в знаниях горожан по содержанию, оплате жилья. Проект, который курирует партия "Единая Россия", ставит целью научить активистов азам ЖКХ, чтобы полученные знания донести до жильцов своего дома, микрорайона.

- Проект реализуется с 2011 года, но теперь он перешёл в новый формат. Для более широкого освещения жилищных вопросов решили охватить ветеранов, - рассказал председатель правления объединения защиты прав потребителей, куратор проекта Владимир Зяблицев. - Обученный актив сможет просвещать жильцов. Активисты - это люди, которые готовы представлять интересы собственников. Они будут знать, куда обращаться в спорной ситуации, понимать компетенцию различных органов в сфере "коммуналки" и как взаимодействовать с ними. От них, в свою очередь, контролирующие органы, а также общественные организации будут получать сигналы о тех или иных нарушениях и оперативно на них реагировать.

Проект "Управдом" - это курс семинаров и лекций, направленных на повышение грамотности населения в сфере ЖКХ.

На ближайшее время запланировано девять встреч. На этот раз разговор шёл о способах управления многоквартирными домами. Основную информацию слушатели получили от главного специалиста отдела энергосбережения, модернизации ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда управления ЖКХ Татьяны Смольяниновой.

- Управление домом требует знаний в разных сферах законодательства. Часто возникают проблемы, которые нужно рассматривать сообща, чтобы максимально эффективно решить вопросы дома.

Татьяна Смольянинова рассказала, что есть три варианта управления домом: непосредственное управление самими собственниками, товариществом собственников жилья - ТСЖ, жилищным кооперативом, а также  управляющей организацией. Выбор способа управления - основа, на которой выстраивается вся дальнейшая система содержания и ремонта дома. Поэтому нужно знать все плюсы и минусы каждого варианта.

Так, непосредственное управление может быть реализовано только в доме, где не больше тридцати квартир. При этом способе управления между  потребителями и поставщиками коммунальных услуг не существует посредников. Собственники помещений напрямую заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями и отдельными квитанциями сами оплачивают коммунальные услуги. Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, которая не зарабатывает деньги, а обеспечивает дому качественное управление с регулярными ремонтами, хорошим содержанием общего имущества и постоянным наличием воды, тепла, электроэнергии и других коммунальных услуг. Это юридическое лицо, для создания которого необходимо пройти государственную регистрацию и получить все соответствующие документы. Работа ТСЖ определяется нормами Жилищного кодекса. ТСЖ несёт ответственность за предоставление как жилищных, так и коммунальных услуг. Самый распространённый способ - управляющая организация.

Жилищный кодекс РФ требует, чтобы управляющая компания выполняла абсолютно все работы, которые предусмотрены минимальным перечнем и заказаны собственниками по договору.

При этом УК может нанимать другие подрядные организации, но всю ответственность за качество услуг несёт именно она. С мая 2015 года ни одна управляющая компания не может предлагать свои услуги, если у неё нет лицензии.

В ходе семинара  по управлению многоквартирным домом желающие  могли написать возникший вопрос  и передать его организаторам. Больше всего участников интересовали ремонт детских площадок  и завоз песка в песочницы, как бороться с парковкой на газонах и детских площадках, тарифы ЖКХ и содержание общего имущества. По ряду вопросов требуется более детальное изучение сути проблемы, поэтому ответы на них будут получены позже и отправлены в письменном виде.

От А до Я. Услуга услуге рознь - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В предыдущих выпусках мы уже рассказывали, чем жилищные услуги отличаются от коммунальных.
09.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Прогрессивный расчёт. Собственники жилья обязаны вовремя оплачивать коммунальные счета - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ За просрочку оплаты услуг ЖКХ можно поплатиться рублем.
04.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Путин против норматива. Кто может платить за общедомовые нужды по счётчикам - АиФ ЧелябинскСобственники многоквартирных домов получили право самостоятельно выбирать способ расчёта платы за коммунальные ресурсы, потреблённые на общедомовые нужды (ОДН).
02.08.2017 АиФ Челябинск
Договоры по обеспечению коммунальными услугами будут заключаться напрямую между собственниками и поставщиками.
31.07.2017 Магнитогорский металл
Не молчать, а взаимодействовать! - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Кто виноват и что делать, если крыша течёт, во дворе мусор, а от асфальта осталось одно название?
28.07.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский, председатель наблюдательного совета государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин и первый заместитель генер
28.07.2017 Губернатор Челябинской области
А у вас отключат газ! Воды и света в Миассе также временно не будет - U74.RuЗавтра, 17 октября, жители Миасского городского округа временно останутся без привычных благ – плановые отключения В Миассе отключат газ,
16.10.2017 U74.Ru
Ветеран Еремин не терпит несправедливость. - КП ЧелябинскИ призывает последовать его примеру Ирина ГОЛЛАЙ kpchel Челябинцу Дмитрию Еремину скоро 90 лет.
17.10.2017 КП Челябинск
Юрий Карликанов: Главная цель дорожных работ – максимальный эффект - Единая Россия12,7 миллиардов рублей в 2017 году направила Челябинская область на строительство, ремонт и содержание дорог региона.
17.10.2017 Единая Россия
Дали вторую жизнь старому мосту - Газета Искра
Дали вторую жизнь старому мосту
В этом году селу Писклово исполняется 214 лет. Празднование этой даты намечено на 22 октября, а 11 октября в селе провели субботник и сделали себе подарок – отремонтировали мост.
Газета Искра
Барак, в котором живет Валентина Старикова, уже не держит тепло, поэтому зимой в доме страшный холод. - АиФ Челябинск
Власти Южного Урала, выполнив указ Путина, продолжают расселять ветхие дома
Власти Челябинской области, успешно выполнив указ президента России Владимира Путина по расселению жилья, признанного аварийным на 1 января 2012 года, продолжают переселять жителей ветхих домов в новые квартиры,
АиФ Челябинск
В Челябинской области стартовал фестиваль «ГТО – одна страна, одна команда!» - Нязепетровские вести
В Челябинской области стартовал фестиваль «ГТО – одна страна, одна команда!»
Инициатором его проведения выступило министерство спорта России. В этом году реализуется первый этап фестиваля.
Нязепетровские вести
Внедорожник и ВАЗ столкнулись на трассе, проходящей через Красноармейский район - Газета Маяк17 октября на автодороге Челябинск-Новосибирск столкнулись два автомобиля.
18.10.2017 Газета Маяк
В Бакале на промышленном участке железной дороги рухнул кран, придавив машиниста.
17.10.2017 Chelyabinsk Today
В центре Миасса произошла крупная авария - Миасский рабочийСтолкнулись иномарка и отечественная легковушка.  Вчера, 15 октября, около 7 часов вечера в центре Миасса случилось жуткое ДТП.
16.10.2017 Миасский рабочий
Снова факт незаконной охоты раскрыт в Красноармейском районе - Газета Маяк
Снова факт незаконной охоты раскрыт в Красноармейском районе
Четырех жителей Красноармейского района задержали по факту незаконной охоты.
Газета Маяк
Никиту Белых арестовали, когда он взял в кафе пакет с 400 тысячами евро. Была ли это взятка - решит суд. Фото: sledcom.ru - КП Челябинск
Как либерал-губернатор Белых превратился во «взяточника» по-черному
Спецкор «КП» Владимир Ворсобин отправился в Кировскую область, что бы лично выяснить — что довело экс-главу этого региона - романтика и демократа Никиту Белых до обвинения в коррупции.
КП Челябинск
Целью исламистов должен был стать концерт Филиппа Киркорова. - КП Челябинск
Филиппа Киркорова собирались взорвать исламисты
ФСБ задержала террористов ИГ*, планировавших взрывы на концерте «короля поп-музыки» Андрей ТВОРОГОВ О задержании четырех выходцев из Дагестана сообщила Национальная антитеррористическая комиссия (НАК).
КП Челябинск
Амбротипы на стекле получаются серебристо-чёрного цвета. - АиФ ЧелябинскТрадиционный лицейский бал пройдёт в Челябинске в среду, 18 октября. Таким образом Центральная библиотека имени Пушкина отметит День Царскосельского лицея,
18.10.2017 АиФ Челябинск
Танцоры самой закрытой страны мира выступят в Челябинске на фестивале «Синегорье» - ИРЦ КультураС 30 октября по 2 ноября Южный Урал станет центром фольклорного искусства: при поддержке Министерства культуры России,
17.10.2017 ИРЦ Культура
Юбилей «столицы мрамора и молока» - Единая РоссияНа день Покрова старинное село Коелга – бренд Южного Урала, центр камнеобработки и один из крупнейших производителей молока - отметило своё 270-летие.
17.10.2017 Единая Россия
«Столица мрамора и молока» отметила юбилей - Газета Искра
«Столица мрамора и молока» отметила юбилей
На день Покрова старинное село Коелга отметило своё 270-летие. К юбилею в историческом центре бывшей казачьей крепости, получившем к празднику имя «Площади Героев», провели масштабные работы по благоустройству.
Газета Искра
И талантливо, и красиво - Магнитогорский металл
И талантливо, и красиво
Магнитогорский Дом печати удостоен Гран-при областного конкурса на лучшую издательско-полиграфическую продукцию "Южноуральская книга-2017" в номинации "Художественная книга" за подготовку и издание книги переводов Алекса
Магнитогорский металл
Гастрономический фестиваль вызвал интерес в ГК «Росатом» - Газета Спектр
Гастрономический фестиваль вызвал интерес в ГК «Росатом»
Своим кулинарным секретом делится Евгений Сычёв Награждение участников фестиваля “Трёхгорный хлебосольный” состоялось на оперативном совещании в администрации города 16 октября.
Газета Спектр
Миасские родители забывают о безопасности детей - U74.RuОчередной рейд ГИБДД, проводившийся в Миасском городском округе в минувшие выходные, 14 и 15 октября, показал,
16.10.2017 U74.Ru
Забили шесть, засчитали четыре. «Металлург» уверенно разобрался со «Слованом» - Верстов.ИнфоМагнитогорск. «Дубль» Пивцакина, шайбы Григоренко и Мозякина принесли победу, а Калетник и Осала кусают локти.
16.10.2017 Верстов.Инфо
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Южноуральский спортсмен Павел Черепанов стал чемпионом Европы по каратэ – соревнования проходили в Польше с 12 по 15 октября, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
17.10.2017 АН Доступ
В Миассе прошло Открытое первенство города по скалолазанию - Миасский рабочий
В Миассе прошло Открытое первенство города по скалолазанию
Традиционные соревнования были посвящены памяти академика Виктора Петровича Макеева.
Миасский рабочий
Красноармейские юноши привезли нарграды с областных соревнований по волейболу - Газета Маяк
Красноармейские юноши привезли нарграды с областных соревнований по волейболу
Воспитанники Детско-юношеской спортивной школы Красноармейского района приняли участие в Первенстве Челябинской области по волейболу среди юношей.
Газета Маяк
Идеи для полей. Администрация собирает предложения по модернизации «Ровесника» - Магнитогорский Рабочий
Идеи для полей. Администрация собирает предложения по модернизации «Ровесника»
    Фото: пресс-служба администрации города Магнитогорск. В Магнитогорске «Ровесник» модернизируют с помощью идей горожан.
Магнитогорский Рабочий
Борис Дубровский поговорит с Дмитрием Медведевым о цифровой экономике в «Сколково» - Телекомпания ОТВГлава Челябинской области участвует в пленарном заседании. Губернатор Борис Дубровский готовится к работе на форуме «Открытые инновации».
17.10.2017 Телекомпания ОТВ
В Бакале на промышленном участке железной дороги рухнул кран, придавив машиниста.
17.10.2017 Chelyabinsk Today
Правительство Челябинской области намерено поддержать проект по выращиванию рыб осетровых пород на Южном Урале - Миасский рабочийБорис Дубровский посетил площадку компании «БИОника», реализующую на территории области два проекта по строительству рыбных заводов.
17.10.2017 Миасский рабочий
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Центральный райсуд Челябинска обязал индивидуального предпринимателя в 10-дневный срок закрыть хостел, организованный в квартире многоэтажного дома в центре города,
17.10.2017 АН Доступ
ЧМК представил вакансии на городской ярмарке - КП ЧелябинскКто сегодня востребован на комбинате Челябинский металлургический комбинат (ПАО «ЧМК», входит в Группу «Мечел») представил рабочие места на осенней ярмарке вакансий.
17.10.2017 КП Челябинск