Новости города БезФормата.Ru
Магнитогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Основы "коммуналки"

Основы "коммуналки" - Магнитогорский металл
Фото: magmetall.ru

В администрации города прошло очередное заседание в рамках проекта "Управдом".

Слушателями семинара стали представители совета ветеранов, председатели КТОСов, советов домов, общественной молодёжной палаты при МГСД.

Проект, реализуемый с целью ликвидации неграмотности в сфере жилищно-коммунальных услуг, вызвал интерес: слишком много пробелов в знаниях горожан по содержанию, оплате жилья. Проект, который курирует партия "Единая Россия", ставит целью научить активистов азам ЖКХ, чтобы полученные знания донести до жильцов своего дома, микрорайона.

- Проект реализуется с 2011 года, но теперь он перешёл в новый формат. Для более широкого освещения жилищных вопросов решили охватить ветеранов, - рассказал председатель правления объединения защиты прав потребителей, куратор проекта Владимир Зяблицев. - Обученный актив сможет просвещать жильцов. Активисты - это люди, которые готовы представлять интересы собственников. Они будут знать, куда обращаться в спорной ситуации, понимать компетенцию различных органов в сфере "коммуналки" и как взаимодействовать с ними. От них, в свою очередь, контролирующие органы, а также общественные организации будут получать сигналы о тех или иных нарушениях и оперативно на них реагировать.

Проект "Управдом" - это курс семинаров и лекций, направленных на повышение грамотности населения в сфере ЖКХ.

На ближайшее время запланировано девять встреч. На этот раз разговор шёл о способах управления многоквартирными домами. Основную информацию слушатели получили от главного специалиста отдела энергосбережения, модернизации ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда управления ЖКХ Татьяны Смольяниновой.

- Управление домом требует знаний в разных сферах законодательства. Часто возникают проблемы, которые нужно рассматривать сообща, чтобы максимально эффективно решить вопросы дома.

Татьяна Смольянинова рассказала, что есть три варианта управления домом: непосредственное управление самими собственниками, товариществом собственников жилья - ТСЖ, жилищным кооперативом, а также  управляющей организацией. Выбор способа управления - основа, на которой выстраивается вся дальнейшая система содержания и ремонта дома. Поэтому нужно знать все плюсы и минусы каждого варианта.

Так, непосредственное управление может быть реализовано только в доме, где не больше тридцати квартир. При этом способе управления между  потребителями и поставщиками коммунальных услуг не существует посредников. Собственники помещений напрямую заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями и отдельными квитанциями сами оплачивают коммунальные услуги. Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, которая не зарабатывает деньги, а обеспечивает дому качественное управление с регулярными ремонтами, хорошим содержанием общего имущества и постоянным наличием воды, тепла, электроэнергии и других коммунальных услуг. Это юридическое лицо, для создания которого необходимо пройти государственную регистрацию и получить все соответствующие документы. Работа ТСЖ определяется нормами Жилищного кодекса. ТСЖ несёт ответственность за предоставление как жилищных, так и коммунальных услуг. Самый распространённый способ - управляющая организация.

Жилищный кодекс РФ требует, чтобы управляющая компания выполняла абсолютно все работы, которые предусмотрены минимальным перечнем и заказаны собственниками по договору.

При этом УК может нанимать другие подрядные организации, но всю ответственность за качество услуг несёт именно она. С мая 2015 года ни одна управляющая компания не может предлагать свои услуги, если у неё нет лицензии.

В ходе семинара  по управлению многоквартирным домом желающие  могли написать возникший вопрос  и передать его организаторам. Больше всего участников интересовали ремонт детских площадок  и завоз песка в песочницы, как бороться с парковкой на газонах и детских площадках, тарифы ЖКХ и содержание общего имущества. По ряду вопросов требуется более детальное изучение сути проблемы, поэтому ответы на них будут получены позже и отправлены в письменном виде.

От А до Я. Услуга услуге рознь - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ В предыдущих выпусках мы уже рассказывали, чем жилищные услуги отличаются от коммунальных.
09.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Прогрессивный расчёт. Собственники жилья обязаны вовремя оплачивать коммунальные счета - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ За просрочку оплаты услуг ЖКХ можно поплатиться рублем.
04.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Путин против норматива. Кто может платить за общедомовые нужды по счётчикам - АиФ ЧелябинскСобственники многоквартирных домов получили право самостоятельно выбирать способ расчёта платы за коммунальные ресурсы, потреблённые на общедомовые нужды (ОДН).
02.08.2017 АиФ Челябинск
Договоры по обеспечению коммунальными услугами будут заключаться напрямую между собственниками и поставщиками.
31.07.2017 Магнитогорский металл
Не молчать, а взаимодействовать! - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Кто виноват и что делать, если крыша течёт, во дворе мусор, а от асфальта осталось одно название?
28.07.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский, председатель наблюдательного совета государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин и первый заместитель генер
28.07.2017 Губернатор Челябинской области
Следующая – конечная! - Служба судебных приставовСудебные приставы Ленинского района города Челябинска арестовали и изъяли залоговый микроавтобус, отданный собственником в аренду на маршрутную линию.
21.02.2018 Служба судебных приставов
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета ЮжноуралецПорой неэффективное использование энергоресурсов приводит к серьезным проблемам с ресурсоснабжающими организациями, когда неконтролируемое или завышенное потребление электричества, воды и тепла оборачивается долгами,
21.02.2018 Газета Южноуралец
В Миассе что-то отключат, но ненадолго - U74.RuВ некоторых районах Миасского городского округа завтра, 22 февраля, не будет света, газа и воды В Миассе ненадолго отключат свет, газ и воду Источник:ya.ru Электроснабжение Центральная часть города Победы, 29.
21.02.2018 U74.Ru
Дубровский пообещал завершить строительство 23 проблемных домов в 2018 году - АиФ Челябинск
Дубровский пообещал завершить строительство 23 проблемных домов в 2018 году
23 дома, квартиры в которых ждут обманутые южноуральские дольщики, будут введены в эксплуатацию в 2018 году, сообщил губернатор Челябинской области Борис Дубровский в ежегодном Послании к депутатам Законодательного собрания.
АиФ Челябинск
С холодами справились - Магнитогорский металл
С холодами справились
Теплохозяйство города, которое долгие годы испытывало трудности, стало приходить в норму.
Магнитогорский металл
Выполняя обязательства - Магнитогорский металл
Выполняя обязательства
Центр коммунального сервиса продемонстрировал новые автомобили. На прошлой неделе в Магнитогорск доставлены две машины для работы с крупногабаритным мусором.
Магнитогорский металл
Ребенок сломал позвоночник и разбил голову, прокатившись на санках за машиной - Телекомпания ОТВМальчик попал на операционный стол в Челябинской области. Тяжелые травмы получил 12-летний школьник.
21.02.2018 Телекомпания ОТВ
Челябинка вонзила в сердце возлюбленного кухонный нож - U74.RuТрагедия произошла во вторник, 20 февраля, в одной из квартир, расположенных на территории Металлургического района Челябинска: горожане обнаружили 42-летнего мужчину с колото-резанной раной груди.
22.02.2018 U74.Ru
Жертвами извращенца стали три девочки. По версии следствия, мужчина знакомился с несовершеннолетними в соцсети "Вконтакте", после чего совершал в отношении детей действия сексуального характера.
22.02.2018 MediaЗавод
Дети часто бывают беззащитными... - КП Челябинск
Секс-скандал в челябинском детском доме раздули, чтобы «отжать» его территорию
Так считают жители поселка, в котором расположен интернат, где дети пожаловались на изнасилования Инна КУМЕЙКО Любовь СЛАВИНА После публикаций о ЧП в челябинском интернате в редакцию газеты «Комсомольская правда» — Че
КП Челябинск
Медики сообщили о резком росте детского травматизма на Южном Урале - АиФ Челябинск
Медики сообщили о резком росте детского травматизма на Южном Урале
Случаи травмирования детей зимой участились на Южном Урале, сообщают в пресс-службе регионального министерства здравоохранения.
АиФ Челябинск
В Увельском районе участковый и оперативник спасли жильцов горящего дома - Южноуральская панорама
В Увельском районе участковый и оперативник спасли жильцов горящего дома
Стражи порядка спасли от гибели на пожаре мужчину и женщину. Вчера поздним вечером, 20 февраля, в поселке Увельский произошел пожар в частном доме.
Южноуральская панорама
"Волшебное чаепитие" - Магнитогорский металл"Буратино" приглашает на сказку для семейного просмотра (0+). В конце февраля, когда пригревает солнышко, в воздухе уже чувствуется дыхание весны.
22.02.2018 Магнитогорский металл
Память в сердцах поколений - Единая РоссияНа прошлой неделе состоялся 17-й открытый региональный фестиваль-конкурс военно-патриотической и солдатской песни «Вспомним всех поименно…», посвященный защитникам Отечества, памяти погибших, исполнивших свой воинский долг.
22.02.2018 Единая Россия
В кинотеатре «Знамя» покажут спектакль - Управление культурыМоноспектакль «Разговор о другом» состоится в челябинском кинотеатре «Знамя» 22 февраля.
22.02.2018 Управление культуры
Тот самый Бутман - Магнитогорский металл
Тот самый Бутман
Магнитогорск вошёл в маршрут Третьего международного фестиваля музыкального юмора.
Магнитогорский металл
Иосиф Кобзон. Песня - любовь моя - Магнитогорский металл
Иосиф Кобзон. Песня - любовь моя
История Иосифа Кобзона - это история страны. По песням в его исполнении можно судить о времени и об эпохе.
Магнитогорский металл
Юный, весёлый, дерзкий - Магнитогорский металл
Юный, весёлый, дерзкий
Магнитогорский театр куклы и актёра "Буратино" отметил 45-летие. Чем дальше уходит в историю эпоха, тем больше о ней слагают легенд.
Магнитогорский металл
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0001.jpg - Ozersk74.Ru  В среду, 21 февраля, на стадионе «Труд» решалась судьба Кубка Челябинской области по хоккею с шайбой.
22.02.2018 Ozersk74.Ru
Александр Крушельницкий во время матча за "бронзу" Пхенчхана. Эту медаль, увы, придётся вернуть. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП ЧелябинскПрофессор из Латвии рассказал, как мог попасть запрещенный препарат в допинг-пробу Александра Крушельницкого Сергей КИРИЛЛОВ Скандал с проваленным допинг-тестом Александра Крушельницкого набирает обороты.
22.02.2018 КП Челябинск
В «Бригантине» прошел рыцарский турнир - Управление культуры20 февраля в МБУК «Бригантина» состоялась конкурсно-игровая программа для мальчиков, посвященная Дню защитника Отечества.
22.02.2018 Управление культуры
Над саткинским «Трудом» разгорелась «Зарница» - Саткинский рабочий
Над саткинским «Трудом» разгорелась «Зарница»
21 февраля на саткинском стадионе «Труд» прошли сразу две спортивные игры: «Зарница» и «Малые олимпийские игры».
Саткинский рабочий
Бодро пришли к наградам - Газета Искра
Бодро пришли к наградам
Команда Еткульского района приняла участие в первом областном фестивале скандинавской ходьбы, который проходил в двух городах — Еманжелинске и Златоусте.
Газета Искра
Не пожалели одноклубников - Магнитогорский металл
Не пожалели одноклубников
Магнитогорские баскетболисты с крупным счётом выиграли стартовые матчи финального этапа.
Магнитогорский металл
О чем говорил Дубровский. Губернатор огласил депутатам свое послание - Магнитогорский Рабочий    Фото: сайт губернатора Челябинской области Челябинск. Борис Дубровский рассказал о достижениях 2017 года и планах на 2018-й.
21.02.2018 Магнитогорский Рабочий
В благотворительном музыкальном салоне Юлии Жаботинской 23 марта состоится концерт гениального московского пианиста Юрия Розума.
22.02.2018 Администрация г. Челябинск
Продолжается подготовка к главным выборам Российской Федерации - Верхнеуральский районВыборы Президента назначены на 18 марта 2018 года.   В феврале 2018 года в России запущен проект «Общественный наблюдатель».
22.02.2018 Верхнеуральский район
Борис Дубровский обратился с Посланием к депутатам Законодательного собрания - Губернатор Челябинской областиГубернатор Борис Дубровский выступил с ежегодным Посланием к депутатам Законодательного собрания Челябинской области, руководителям региональных, федеральных и муниципальных органов власти, а также представителям общественности.
21.02.2018 Губернатор Челябинской области
Бодро пришли к наградам - Газета ИскраКоманда Еткульского района приняла участие в первом областном фестивале скандинавской ходьбы, который проходил в двух городах — Еманжелинске и Златоусте.
21.02.2018 Газета Искра