Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Магнитогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Мелочь, а неприятно. Начисление пени за капремонт вызывает всё больше вопросов

Мелочь, а неприятно. Начисление пени за капремонт вызывает всё больше вопросов - Верстов.Инфо
Мелочь, а неприятно. Начисление пени за капремонт вызывает всё больше вопросов - Верстов.Инфо
Магнитогорск. Взносы на капремонт сами по себе вызвали бурю негодования среди населения. Недовольство людей увеличилось в этом году после того, как регоператор стал начислять пеню за просрочку платежа.   Непростые числа

Южноуральцы почти год жили с надеждой, что могут не платить за капремонт и никаких штрафных санкций в отношении них не будет. 1 марта 2015 года с жителей области начали собирать взносы, но с 1 января 2016 года терпение у Регоператора капремонтов кончилось. Именно с этого дня фонд стал начислять пеню неплательщикам. Причем, тем, кто изначально игнорировал новые платёжки, стали начислять пеню сразу на всю сумму задолженности. Стоит сказать, что это возымело эффект - многие решили не играть с судьбой и поспешили погасить долг перед Регоператором.

Прошлой зимой гендиректор фонда Вадим Борисов недвусмысленно дал понять: новая строка в квитанции никуда не денется, и должникам придётся платить не только за капремонт, но и погашать пеню. После этого в адрес Регоператора обрушился шквал звонков жителей области. Одни были в принципе недовольны тем, что фонд начнет их штрафовать за неуплату взносов, другие просто не смогли самостоятельно рассчитать размер пени.

На сегодняшний день пеня равна 1/300 ставки Центробанка за каждый день просрочки, которая составляет 10%. Получается, что высчитать размер пени можно по формуле:

Если взять, например, стандартную квартиру площадью 40-45 квадратных метров, то пеня за каждый день просрочки составит около 10 копеек. Вроде бы мелочь, но если вспомнить, что регулярно взносы за капремонт в Челябинской области оплачивает чуть больше 50% населения, то получается довольно внушительная сумма. Тем более, что 15% жителей Челябинской области вообще ни разу с 1 марта 2015 года не платили за капремонт.

15%
жителей Челябинской области вообще ни разу с 1 марта 2015 года не платили за капремонт.

Правда, сколько именно было начислено пени по Магнитогорску и области и сколько из этой суммы было оплачено, сказать сложно.

«Пени в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт можно учитывать только после возникновения уверенности в получении, в частности, когда должник признал задолженность либо вступило в силу решение суда о взыскании пеней с должника (либо пени внесены на счет Регионального оператора)», - прокомментировала «Верстов.Инфо» аудитор Регионального оператора капитального ремонта Челябинской области Ольга Халтурина.

Лишь бы платили

С началом начисления пени федеральные и областные власти пришли к выводу, что законодательство, регулирующее сбор взносов за капремонт далеко от идеала. Сначала они обратили внимание на то, что некоторые пенсионеры систематически не могут вовремя заплатить – до 10 числа каждого месяца. А так как пеня изначально начислялась с 1-го дня просрочки, то каждый раз им приходили квитанции с неприятной мелочью в новой графе. В итоге было принято решение перенести сроки оплаты капремонта с 10-го на 25-е число каждого месяца , чтобы пожилые южноуральцы, которые получают пенсию после 10 числа, могли оплатить взносы без штрафных санкций.

Вскоре наших законодателей снова осенило, и они решили дать должникам по капремонту месяц на раздумье. Благодаря изменениям в федеральном законодательстве (ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ) взносы за капремонт решили приравнять к оплате услуг ЖКХ, по которым пеня начисляется только с 31-го дня просрочки платежа.

«Таким образом, собственнику предоставляется довольно большой отрезок времени для оплаты взносов в фонд капитального ремонта без опасения получить штрафные санкции», - резюмировала представитель Регионального оператора капитального ремонта Челябинской области.

Технический сбой?

Между тем, южноуральцы продолжают обрывать телефоны Регоператора по поводу начисления пени.

«Количество вопросов, связанных с начислением пени довольно велико. Отчасти это происходит при нарушении сроков оплаты самим собственником. Крайне редко, но бывают случаи технического сбоя в электронной программе, которая начисляет пеню автоматически в программном модуле «Барс.ЖКХ-Региональный фонд» в соответствии с учетом всех изменений, внесенных в часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ», - рассказала аудитор Регоператора Ольга Халтурина.

На прошлой неделе эта тема обсуждалась и на аппаратном совещании в администрации города, где с докладом выступал начальник магнитогорского отдела Регоператора Андрей Емельянов. В частности, его спросили, правда ли, что в августе-октябре этого года из-за ошибки в программном обеспечении некоторым жителям Магнитки была неправильно начислена пеня за несвоевременную оплату взносов на капремонт.

«Да, такое действительно было, - признал Емельянов. – Хотя в основном это было связано с недоставкой квитанций «Почтой России».

Также Андрей Емельянов отметил, что жителям необходимо обращаться за перерасчетом. Впрочем, большого количества обращений по этому поводу, скорее всего, не будет. Дело в том, что как правило сумма начисленной пени настолько маленькая, что ради неё мало кто хочет связываться с Регоператором. Тем более, в магнитогорском отделе есть лишь один специалист, который занимается работой с населением.

Оплатил, а долг  остался

Еще одна проблема, с которой столкнулись горожане, касается некорректного отражения задолженности в квитанциях. Несмотря на то, что взносы оплачиваются до 25 числа, в следующем месяце квиток приходит всё равно с долгом.

В Региональном Фонде капремонта нам рассказали, что распечаткой и доставкой счет-извещений по взносам в фонд капремонта занимается «Почта России». Неразбериха с долгом в квитанциях во многом связана именно со спецификой работы почты.

«Чтобы квитанции вовремя были доставлены собственнику, 15-го числа расчетного месяца Региональный оператор закрывает расчетный период и выгружает счет-извещения из электронной программы для последующей обработки. В связи с этим, оплаты, внесенные в срок после 15-го числа, будут отражаться с нарастающим итогом в графе «Итого к оплате» в следующих счет-извещениях», - отметили представители Регоператора.

Другими словами, если взносы в фонд капремонта оплачены после 15 ноября, увидеть свою оплату вы сможете только в квитанции за декабрь, которую получите уже в январе. При этом, на начислении пени данная ситуация никак не скажется, отмечают в фонде.

15 числа
Региональный оператор закрывает расчетный период и выгружает счет-извещения из электронной программы для последующей обработки.

К слову, начальник магнитогорского отдела Регоператора Андрей Емельянов во время выступления на недавнем аппаратном совещании главы города тоже об этом говорил:
«Уже не первый месяц мы печатаем разъяснение на оборотной стороне квитанции. К сожалению, его почему-то никто не читает»

Куда обращаться?

Если собственник уверен, что пеня ему начислена неправомерно, следует обратиться в Отдел по работе с населением Регоператора, где квалифицированные специалисты разъяснят ситуацию и, в случае подтверждения ошибки, внесут изменения для исправления в начисления. Отдел по работе с населением Регионального оператора находится по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект, 76а. Также, в каждом территориальном отделе Регоператора находится специалист по работе с населением, который ведет личный прием собственников. Время работы специалистов: понедельник-четверг с 8:30 до 17:30, обед с 12:00 до 12:45. Среда – неприемный день. Пятница: с 8:30 до 16:15.

Адрес территориального отдела Регионального оператора в г. Магнитогорске: ул. Труда, 17, корп. 2.

Время работы специалистов:
понедельник-четверг с 8:30 до 17:30, обед с 12:00 до 12:45
Среда – неприемный день
Пятница: с 8:30 до 16:15
В центральной части Миасса горит дом - Миасский рабочийВ частном секторе автозавода огнем охвачен один из домов. Вчера, 9 декабря, около полуночи на улице Школьная произошел пожар.
11.12.2016 Миасский рабочий
Миасцы могут получить госуслуги не выходя из дома - Миасский рабочийНа сегодняшний день гражданам могут быть предоставлены услуги в электронном виде.
10.12.2016 Миасский рабочий
Жители д. № 18 на ул. К Либкнехта: без козырьков над подъездами плохо - Нязепетровские вестиНа отсутствие козырьков над входом в подъезд пожаловались жители домов №№ 18 и 20 на улице Карла Либкнехта.
10.12.2016 Нязепетровские вести
Погреб с водяным подогревом - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Почти 4 месяца потребовалось двум коммунальным организациям, чтобы согласовать, кто же будет устранять утечку в тепломагистрали.
10.12.2016 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск
Не платишь за квартиру - освобождай помещение - ГТРК Южный УралДолжника в Челябинской области выселили из квартиры.      В Златоусте Челябинской области должник за коммунальные услуги выселен из квартиры.
09.12.2016 ГТРК Южный Урал
 В Челябинской области активизировались компании, которые навязывают жильцам установку электросчетчиков, несмотря на то, что старые приборы учета могли бы работать еще длительный период.
09.12.2016 МК Челябинск
Южноуральцы пожаловались на начисление пени за вовремя оплаченный капремонт

9 декабря 2016 16:50 - Chelyabinsk.ruЮжноуральцы получают квитанции на оплату капремонта домов с начисленными пени.
09.12.2016 Chelyabinsk.ru
Жителя Златоуста выселили из жилья за коммунальные долги - Chelyabinsk TodayВ Златоусте выселили из квартиры соцнайма 41-летнего мужчину. Впрочем, без крыши над головой южноуральца не оставили, а выделили площадь в общежитии.
09.12.2016 Chelyabinsk Today
В Челябинске за последнее время активизировались частные предприниматели, навязывающие горожанам различные газовые приборы, не обязательные к установке.
09.12.2016 Администрация г. Челябинск
Генеральный подрядчик ЗАО «Южуралмост» продолжает плановые работы по уборке Челябинска от скопившего вдоль дорог снега и образовавшихся валов.
09.12.2016 Администрация г. Челябинск
Экстремальная ситуация потребовала экстренных мер - Карталинская новьВ Карталах на ликвидации порыва одновременно работают 9 единиц техники С самого утра в Карталах идут работы на месте порыва в системе водоснабжения.
09.12.2016 Карталинская новь
Общественники будут контролировать рекультивацию городской свалки Челябинска - Chelyabinsk TodayГородская свалка Челябинска была включена в список объектов, которые попали в федеральную программу по рекультивации полигонов ТБО.
08.12.2016 Chelyabinsk Today
В Челябинске осудят мать и дочь, которые прятали наркотики на кладбищах - АиФ ЧелябинскМать и дочь, которые делали тайники наркотиков на кладбищах, предстанут перед судом, сообщают в пресс-службе прокуратуры Челябинской области.
10.12.2016 АиФ Челябинск
Стая бездомных собак напала на детей. - КП ЧелябинскСтая бездомных собак напала на детей.Фото: Олег УКЛАДОВ А прохожие смотрели и не пытались помочь Жуткая картинка кровавой бойни описана в группе в социальных сетях «Подслушано на ЧМЗ».
10.12.2016 КП Челябинск
Почтить Героев пришли руководители области и федеральных структур - ГУ МЧС Челябинской областиИменно о них сегодня говорят по всей России, ведь сегодня отмечается День Героев Отечества.
09.12.2016 ГУ МЧС Челябинской области
Жительницу Пластовского района отправят в психбольницу за убийство шестилетнего сына - Chelyabinsk TodayПрокуратура Челябинской области направила в суд уголовное дело в отношении жительницы  Пластовского района.
09.12.2016 Chelyabinsk Today