В действующем законодательстве отсутствуют требования к обязательному определению границ земельных участков. Межевание и внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости проводятся по усмотрению собственников земли, и никакими сроками не ограничиваются. Об этом напоминает Кадастровая палата по Челябинской области.
Владелец неразмежеванного земельного участка могут совершать со своей собственностью любые виды сделок, в том числе продажу и дарение. Права на такой участок не приостанавливаются и не отнимаются.
«Несмотря на то, что процедура не является обязательной, мы рекомендуем собственникам земельных участков, у которых до сих пор нет точных границ, провести межевание участков. Как показывает практика, такая мера позволит избежать в будущем земельных споров, судебных разбирательств и даже захвата территории», – отмечает начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №1 Анастасия Земляк.
Стоит добавить, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 600 тысячах земельных участков, расположенных на территории Челябинской области, не имеющих установленных границ.