Новости города БезФормата.Ru
Магнитогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ломать - не строить

Прежде чем менять планировку квартиры, подумайте о собственной безопасности и покое соседей.

В редакцию обратилась жительница одного из домов Ленинского района Татьяна. Она рассказала, что несколько дней дома невозможно было находиться из-за того, что соседи задумали ломать стены.

- Приходит время, когда хочется что-то изменить в квартире, - с пониманием говорит женщина. - Но нужно как-то ограничивать время работ, а главное - понимать, что делаешь. Безопасно ли то, что они ломают? Пробовала выяснить, есть ли разрешение на перепланировку, - не отвечают.

Помогите разобраться, какие у соседей в таких случаях есть права и как должны действовать жильцы, затевая ремонт.

Перепланировку квартиры, когда сносятся, устанавливаются стены,  необходимо согласовывать с контролирующими жилищными организациями. Если  изменение пространства жилого помещения проведено  без разрешения, оно незаконно. За незаконную перепланировку квартиры в многоквартирном доме  для собственников предусмотрен административный  штраф -  от 2000 до 2500 рублей или предупреждение. Уплата штрафа не освобождает  от обязанности узаконить самовольный ремонт или привести жильё в первоначальный вид. Штрафы небольшие, но последнее время поговаривают об их увеличении. Тем более что первый шаг к законодательным изменениям в этом вопросе уже сделан:  группа депутатов Государственной Думы выступила с инициативой ужесточить ответственность за самовольную перепланировку - изменение конфигурации жилого помещения, а также  установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Штраф может быть наложен представителем жилищной инспекции территориального района. Сотрудники этой организации обязаны реагировать на каждое сообщение о самовольных постройках и ремонтах. Узнать о том, что собственник не согласовал перепланировку, в инспекции могут по сообщению соседей или заявлению управляющей компании, а также из других источников - анонимных обращений,  сообщений участкового полиции. Заявление, устное или письменное,  может содержать лишь просьбу проверки на предмет законности проведённых ремонтных работ - инспектор обязан среагировать, лично посетить квартиру, поскольку речь идёт о безопасности людей.

Если в жилищной инспекции не отреагировали должным образом на обращение по поводу незаконной перепланировки, нужно идти в прокуратуру. Написать заявление, в котором попросить проверить законность действий сотрудников жилищной инспекции, а также проводимых в квартире многоквартирного дома  ремонтных работ.

Стоит отметить, что законность перепланировки, если таковая была выполнена, нужно проверять и при покупке квартиры. Приобретение жилья с неузаконенным сносом или перестановкой стен и проёмов грозит, как минимум, существенными финансовыми тратами. Именно приобретателю, как новому собственнику,  придётся пройти разрешительную процедуру. Если речь идёт о намеренной сделке по приобретению именно такой квартиры, то лучше подстраховаться и накануне продажи пригласить на осмотр жилья специалиста, который скажет, можно ли вообще узаконить произведённые изменения в будущем. Если же вы всё-таки купили квартиру с незаконной перепланировкой и не знали об этом, можно взыскать через суд расходы на узаконение с прежнего владельца, поскольку он не поставил вас в известность о существенных условиях договора купли-продажи.

Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска 28.04.2017 года был заключен муниципальный контракт на прием платежей за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда с ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК».
26.07.2017 Администрация г. Челябинск
За незаконную перепланировку у жителей Златоуста могут изъять жильё - U74.RuЗа несогласованную с другими жильцами дома перепланировку, затрагивающую общедомовое имущество, у жителей Златоуста смогут изымать квартиры.
19.07.2017 U74.Ru
За незаконную перепланировку у челябинцев заберут жильё - Chelyabinsk.ruВласти могут получить право изымать жилье, если в нем провели перепланировку, затрагивающую общедомовое имущество, но не согласовали её со всеми жильцами.
19.07.2017 Chelyabinsk.ru
Многоквартирные жилые дома: безопасность в квадрате - ГУ МЧС Челябинской областиМногоквартирные жилые дома. В таких домах может проживать до нескольких сотен человек, десятки семей.
17.07.2017 ГУ МЧС Челябинской области
Памяти товарища - Магнитогорский металлНа 74 году после тяжелой болезни ушел из жизни Ковалев Анатолий Федорович.
18.12.2017 Магнитогорский металл
Компания "Русский хлеб" совершенствует процесс приготовления хлеба. Теперь некоторые хлебобулочные изделия от производителя выпекаются на основе улучшенной закваски, которая делает выпечку еще вкуснее и полезнее.
18.12.2017 Магнитогорский металл
Челябинец выставил на продажу раритетную «Всемирную географию» за четверть миллиона рублей - Chelyabinsk.ruЧелябинец выставил на продажу дореволюционное издание «Всемирная география».
18.12.2017 Chelyabinsk.ru
Профилактическое мероприятие «Зимние каникулы» - Газета Южноуралец
Профилактическое мероприятие «Зимние каникулы»
В целях предупреждения детской дорожной аварийности с 18 декабря текущего года на территории Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района стартовало целевое профилактическое мероприятие «Зимние
Газета Южноуралец
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Южноуралец
На Урал поступили купюры номиналом 2 тысячи рублей
Три миллиона новых купюр номиналом две тысячи рублей поступили в Свердловскую область.
Газета Южноуралец
Хозяйка отделения - Магнитогорский металл
Хозяйка отделения
Лидия Леонидовна - медик старой закалки в лучшем смысле этого слова. В декабре старшая медицинская сестра хирургического стационара городской больницы № 2 Лидия Лукьянова отмечает 70-летие.
Магнитогорский металл
В Кусе дотла сгорел дом, погорельцам нужна ваша помощь - Жизнь районаВ минувшие выходные в Кусе произошло два пожара: в Барочной сгорела баня, на Станции – жилой дом.
18.12.2017 Жизнь района
В Челябинске внезапно умер 12-летний мальчик - УралИнформБюроПроводится проверка. Челябинские следователи выясняют причину гибели 12-летнего мальчика.
18.12.2017 УралИнформБюро
В Еманжелинском районе сняли шесть аккумуляторов с трех грузовиков - Новая жизньВ ночь на 14 декабря воры наведались в Красногорский. Кража произошла на ул.
18.12.2017 Новая жизнь
В Копейске молодой водитель ВАЗа погиб, залетев под прицеп фуры - Южноуральская панорама
В Копейске молодой водитель ВАЗа погиб, залетев под прицеп фуры
В момент аварии водитель грузовика разворачивался на дороге. Сегодня ночью, 18 декабря, в Копейске произошла смертельная авария, унесшая жизнь 19-летнего парня.
Южноуральская панорама
Житель Чебаркуля чуть не застрелил соседа из ружья из-за снега - АиФ Челябинск
Житель Чебаркуля чуть не застрелил соседа из ружья из-за снега
Житель Чебаркуля угрожал соседу убийством в ссоре из-за снега, сообщают в пресс-службе Росгвардии по Челябинской области.
АиФ Челябинск
2727140_original - Жизнь района
Кусинец получил два года за ссору с летальным исходом
Кусинский районный суд осудил молодого человека за причинение смерти по неосторожности пожилому мужчине, с которым они вместе распивали спиртное.
Жизнь района
Кадры решают всё… - Магнитогорский металлЖизнь часто оказывается драматичнее самого изощренного сценария. И чувства, талантливо воплощенные в кадре, захлестывают актеров так, что нельзя остановиться.
18.12.2017 Магнитогорский металл
С энтузиазмом нашего мэра капремонт не затянется. Магнитке нужно 520 миллионов на театр в стиле лофт - Верстов.ИнфоМагнитогорск. Художественный проект обновленного театра представили городу.
18.12.2017 Верстов.Инфо
Сергей Горобченко: "Первая работа в кино - это сплошное очарование!" - Магнитогорский металлВ четверг, 21 декабря, в 13:40 на канале "ТВ Центр" гостем программы "Мой герой" станет российский актер театра и кино Сергей Горобченко.
18.12.2017 Магнитогорский металл
muztv - КП Челябинск
Собчак спела про свою грудь первого размера
Кандидат в президенты России удивила страну неожиданной вокальной композицией [фото, видео] Ирина СУХАНОВА Уже несколько месяцев Ксения Собчак ведет проект «Новая Фабрика звезд» на канале Муз ТВ.
КП Челябинск
1,7 миллиона на свет и звук. В магнитогорском театре кукол и актера обновят оборудование - Магнитогорский Рабочий
1,7 миллиона на свет и звук. В магнитогорском театре кукол и актера обновят оборудование
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. По федеральной программе поддержки детских театров «Буратино» получил 1 миллион 730 тысяч рублей.
Магнитогорский Рабочий
Любовь к народной песне: выпускница Рощинской школы искусств о любимом педагоге - Сосновская нива
Любовь к народной песне: выпускница Рощинской школы искусств о любимом педагоге
2 декабря в Доме культуры поселка Рощино Сосновского района состоялся двойной праздник: 60-летний юбилей справляла Любовь Павловна Шмакова, а детскому фольклорному ансамблю «Вереюшка», руководителем которого она является,
Сосновская нива
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0001.jpg - Ozersk74.Ru  В воскресенье на стадионе «Труд» состоялся второй домашний матч, в котором «Маяк-Гранит» встретился с командой «Таганай» (Златоуст) в рамках Чемпионата Челябинской области по хоккею с шайбой.
18.12.2017 Ozersk74.Ru
Удачный выезд. Магнитогорское «Динамо» дважды обыграло алтайских баскетболистов - Верстов.ИнфоБарнаул. Магнитогорские баскетболисты вернулись с выезда с двумя победами.
18.12.2017 Верстов.Инфо
«Эмоции здесь мешают»: челябинских геймеров прокатят на Т-34 за победу на уральском турнире World of Tanks - Chelyabinsk.ruЧелябинцы победили в Уральском танковом турнире, который завершился в воскресенье в Екатеринбурге.
18.12.2017 Chelyabinsk.ru
В Миассе состоялся «Шахматный всеобуч» - Миасский рабочий
В Миассе состоялся «Шахматный всеобуч»
Городской турнир по шахматам провели в Миасском геологоразведочном колледже 13 декабря.
Миасский рабочий
Легкоатлеты Миасса показали хорошие результаты - Миасский рабочий
Легкоатлеты Миасса показали хорошие результаты
9-10 декабря в манеже СШОР прошло первенство города среди юношей и девушек.
Миасский рабочий
Школьники Нязепетровского района сыграли в «Зарницу» - Нязепетровские вести
В д. Ситцева Нязепетровского района играют в баскетбол и «Зарницу»
Ежегодно в СОШ деревни Ситцева Нязепетровского района проходит ряд мероприятий, посвященных памяти воина-афганца Игоря Никитина.
Нязепетровские вести
Тело школьника обнаружили в квартире дома в микрорайоне Чурилово около пяти часов утра в воскресенье.
18.12.2017 МК Челябинск
Дышите – не дышите. В Магнитогорске снова объявили НМУ - Магнитогорский Рабочий    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Неблагоприятные метеоусловия ожидаются в Магнитогорске до вечера понедельника.
18.12.2017 Магнитогорский Рабочий
Жуткое ДТП в Копейске. Погиб 19-летний парень - МК ЧелябинскАвария произошла ночью 18 декабря на проспекте Победы. Грузовик Renault Premium разворачивался и прямо в него влетел ВАЗ-21103.
18.12.2017 МК Челябинск
За 11 месяцев 2017 года на территории ОМВД России по Златоустовскому городскому округу зарегистрировано 36 дорожно-транспортных  происшествий  с участием несовершеннолетних в  возрасте до 17 лет,
18.12.2017 Златоуст.Инфо
Маршрутная компания, чей водитель устроил ДТП с трамваем в Челябинске, действовала нелегально - РИАНА Урал-пресс-информКомпанию-перевозчика, водитель которой въехал в стоящий трамвай на Алом поле, активно проверяет прокуратура.
18.12.2017 РИАНА Урал-пресс-информ