Новости города БезФормата.Ru
Магнитогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ломать - не строить

Прежде чем менять планировку квартиры, подумайте о собственной безопасности и покое соседей.

В редакцию обратилась жительница одного из домов Ленинского района Татьяна. Она рассказала, что несколько дней дома невозможно было находиться из-за того, что соседи задумали ломать стены.

- Приходит время, когда хочется что-то изменить в квартире, - с пониманием говорит женщина. - Но нужно как-то ограничивать время работ, а главное - понимать, что делаешь. Безопасно ли то, что они ломают? Пробовала выяснить, есть ли разрешение на перепланировку, - не отвечают.

Помогите разобраться, какие у соседей в таких случаях есть права и как должны действовать жильцы, затевая ремонт.

Перепланировку квартиры, когда сносятся, устанавливаются стены,  необходимо согласовывать с контролирующими жилищными организациями. Если  изменение пространства жилого помещения проведено  без разрешения, оно незаконно. За незаконную перепланировку квартиры в многоквартирном доме  для собственников предусмотрен административный  штраф -  от 2000 до 2500 рублей или предупреждение. Уплата штрафа не освобождает  от обязанности узаконить самовольный ремонт или привести жильё в первоначальный вид. Штрафы небольшие, но последнее время поговаривают об их увеличении. Тем более что первый шаг к законодательным изменениям в этом вопросе уже сделан:  группа депутатов Государственной Думы выступила с инициативой ужесточить ответственность за самовольную перепланировку - изменение конфигурации жилого помещения, а также  установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Штраф может быть наложен представителем жилищной инспекции территориального района. Сотрудники этой организации обязаны реагировать на каждое сообщение о самовольных постройках и ремонтах. Узнать о том, что собственник не согласовал перепланировку, в инспекции могут по сообщению соседей или заявлению управляющей компании, а также из других источников - анонимных обращений,  сообщений участкового полиции. Заявление, устное или письменное,  может содержать лишь просьбу проверки на предмет законности проведённых ремонтных работ - инспектор обязан среагировать, лично посетить квартиру, поскольку речь идёт о безопасности людей.

Если в жилищной инспекции не отреагировали должным образом на обращение по поводу незаконной перепланировки, нужно идти в прокуратуру. Написать заявление, в котором попросить проверить законность действий сотрудников жилищной инспекции, а также проводимых в квартире многоквартирного дома  ремонтных работ.

Стоит отметить, что законность перепланировки, если таковая была выполнена, нужно проверять и при покупке квартиры. Приобретение жилья с неузаконенным сносом или перестановкой стен и проёмов грозит, как минимум, существенными финансовыми тратами. Именно приобретателю, как новому собственнику,  придётся пройти разрешительную процедуру. Если речь идёт о намеренной сделке по приобретению именно такой квартиры, то лучше подстраховаться и накануне продажи пригласить на осмотр жилья специалиста, который скажет, можно ли вообще узаконить произведённые изменения в будущем. Если же вы всё-таки купили квартиру с незаконной перепланировкой и не знали об этом, можно взыскать через суд расходы на узаконение с прежнего владельца, поскольку он не поставил вас в известность о существенных условиях договора купли-продажи.

Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска 28.04.2017 года был заключен муниципальный контракт на прием платежей за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда с ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК».
26.07.2017 Администрация г. Челябинск
За незаконную перепланировку у жителей Златоуста могут изъять жильё - U74.RuЗа несогласованную с другими жильцами дома перепланировку, затрагивающую общедомовое имущество, у жителей Златоуста смогут изымать квартиры.
19.07.2017 U74.Ru
За незаконную перепланировку у челябинцев заберут жильё - Chelyabinsk.ruВласти могут получить право изымать жилье, если в нем провели перепланировку, затрагивающую общедомовое имущество, но не согласовали её со всеми жильцами.
19.07.2017 Chelyabinsk.ru
Многоквартирные жилые дома: безопасность в квадрате - ГУ МЧС Челябинской областиМногоквартирные жилые дома. В таких домах может проживать до нескольких сотен человек, десятки семей.
17.07.2017 ГУ МЧС Челябинской области
Сегодня состоялось заседание Правления Совета муниципальных образований Челябинской области.
20.10.2017 Администрация г. Озёрск
Китайские поставщики заинтересованы в реализации соевого шрота на территории Челябинской области - Правительство Челябинской областиЧлены официальной делегация Челябинской области подвели итоги визита в Китай на III Российско-Китайском деловом форуме малого и среднего бизнеса – 2017.
20.10.2017 Правительство Челябинской области
Трансляция заседания Правительства Челябинской области (видео, начало в 10.00) - Нязепетровские вестиУважаемые жители Нязепетровска и Нязепетровского района! Здесь вы можете посмотреть прямую трансляцию заседания Правительства Челябинской области, организованную телеканалом ОТВ.
20.10.2017 Нязепетровские вести
Карман шире - Магнитогорский металл
Карман шире
Глава города проинспектировал работы по благоустройству внутридворовых территорий.
Магнитогорский металл
Ровесники Магнитки - Магнитогорский металл
Ровесники Магнитки
"ММ" совместно с известным магнитогорским краеведом Ириной Андреевой продолжает серию публикаций, посвящённых истории нашего города.
Магнитогорский металл
Трансляция заседания правительства Челябинской области начнется в 10 часов 20 октября - Нязепетровские вести
Заседание Правительства Челябинской области нязепетровцы увидят в прямом эфире
Сегодня, 20 октября, в 10 часов начнется прямая трансляция заседания Правительства Челябинской области под председательством губернатора Бориса Дубровского.
Нязепетровские вести
Этуш с женой. Фото: Олег РУКАВИЦЫН - КП ЧелябинскСледственный комитет РФ возбудил уголовное дела о хищении денег у народного артиста СССР Татьяна ЗИМНЯЯ Следственный комитет РФ возбудил уголовное дела о хищении денег у народного артиста "По факту хищения денежных ср
20.10.2017 КП Челябинск
Следственным подразделением Отдела полиции «Орджоникидзевский» УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области окончено расследование уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
20.10.2017 МВД Челябинской области
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Областной суд оставил под стражей адвоката и бывшего начальника следственной части СУ УМВД по Челябинску Михаила Шестерикова, арестованного в августе за участие в ОПГ полицейских ,
20.10.2017 АН Доступ
Более десятка человек тушили пожар в частном секторе Красноармейского района - Газета Маяк
Более десятка человек тушили пожар в частном секторе Красноармейского района
К ликвидации пожара в одном из поселений Красноармейского района было привлечено более 10 человек.
Газета Маяк
Хирург заколол пожилую женщину - Октябрьская искра
Хирург заколол пожилую женщину
В Миассе готовится к передаче в суд дело по обвинению хирурга ГБ № 2 в причинении смерти по неосторожности – врач с многолетним стажем проткнул пожилой пациентке сердце инструментом для пункции.
Октябрьская искра
В Миассе легковушка улетела в кювет после столкновения с грузовиком - Миасский рабочий
В Миассе легковушка улетела в кювет после столкновения с грузовиком
Водитель легкового автомобиля оказался заблокированным в искореженном авто.
Миасский рабочий
Карьера Харви Вайнштейна закончилась, но в историю он вошел как один из самых великих продюсеров Фото: EAST NEWS - КП ЧелябинскДесятки женщин обвиняют известного кинопродюсера Харви Вайнштейна в домогательствах Денис КОРСАКОВ Пока я думал, что написать о скандале вокруг Харви Вайнштейна , одного из крупнейших голливудских продюсеров рубежа веков,
20.10.2017 КП Челябинск
Праздник «Белых журавлей» - Управление культурыВ МБУК ДК «Сосновка» 18 октября прошло торжественное мероприятие, посвященное празднику «Белых журавлей».
20.10.2017 Управление культуры
1.JPG - Ozersk74.Ru  В одном уральском городке в далёком 1958-м году был создан небольшой хор.
20.10.2017 Ozersk74.Ru
Хоровик олимпийских амбиций - Магнитогорский металл
Хоровик олимпийских амбиций
Возглавить самый "громкий" коллектив города Надежде Артемьевой довелось в двадцать три года.
Магнитогорский металл
Сохраняя историю - Магнитогорский металл
Сохраняя историю
Научно-технический музей ПАО "ММК" отмечает 44-летие. Его история началась в 30-е годы с приказа начальника Магнитостроя Якова Гугеля,
Магнитогорский металл
Из далекой Окситании. «Портреты Fa#» приглашают на субботний концерт - Магнитогорский Рабочий
Из далекой Окситании. «Портреты Fa#» приглашают на субботний концерт
    Фото: Магнитогорский рабочий Магнитогорск. Программа «Сокровищница мирового фольклора» уже покорила жителей городов северо-западной Сибири.
Магнитогорский Рабочий
Губернатор Борис Дубровский встретился со златоустовской «Динамо-Уралочкой» - Министерство спорта и туризмаГубернатор Челябинской области Борис Дубровский встретился с командой – обладательницей Кубка губернатора по водному поло среди женских команд – златоустовской «Динамо-Уралочка».
19.10.2017 Министерство спорта и туризма
ЦСКА - ХК Металлург«Металлурга» 2:7 ЦСКА Встреча лидеров «Востока» и «Запада» завершилась не в пользу «Металлурга» ЦСКА в этот вечер одержал девятую победу подряд… Не успел начаться матч, как табло замерло на цифрах 18:18.
19.10.2017 ХК Металлург
Большая октябрьская проверка - Магнитогорский металлБлижайшие матчи покажут, выходит ли "Металлург" из недавнего пике . "Металлург" продолжает разочаровывать (а, может, наоборот, удивлять) скептиков.
19.10.2017 Магнитогорский металл
Беспощадный календарь. С игры против ЦСКА для «Магнитки» начался один из самых сложных отрезков осени - Магнитогорский Рабочий
Беспощадный календарь. С игры против ЦСКА для «Магнитки» начался один из самых сложных отрезков осени
    Фото: ХК "Металлург", иллюстрации автора Магнитогорск. «Металлург» отправляется на выезд к прямым конкурентам.
Магнитогорский Рабочий
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5640/1.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизнь
Борцы Еманжелинского района отлично выступили на престижных состязаниях в Чебаркуле и Шадринске
На открытом первенстве Чебаркуля по греко-римской борьбе в неофициальном зачете наши ребята завоевали больше всего золотых медалей.
Новая жизнь
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
Большой футбольный праздник в Сатке приглашает
В субботу, 21 октября, в Сатке состоится большой футбольный праздник. Мероприятие посвящено 10-летию со дня открытия спортивного комплекса «Олимп» и 20-летию «Золотого дубля» Саткинской футбольной команды.
Саткинский рабочий
Рассмотрят 41 вопрос. Борис Дубровский проведет заседание правительства в режиме онлайн - Магнитогорский Рабочий    Фото: сайт губернатора Челябинской области Челябинск. Правительство обсудит бюджет и социально-экономическое положение области.
20.10.2017 Магнитогорский Рабочий
Следственным подразделением Отдела полиции «Орджоникидзевский» УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области окончено расследование уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
20.10.2017 МВД Челябинской области
Сегодня состоялось заседание Правления Совета муниципальных образований Челябинской области.
20.10.2017 Администрация г. Озёрск
Губернатор отчитал глав за срывы отопительного сезона - Карталинская новь«Досталось» главам Копейска, Троицка и Локомотивного городского округа Сергей Шаль, заместитель губернатора по вопросам ЖКХ доложил на совещании с главами муниципалитетов о ходе проведения отопительного сезона.
19.10.2017 Карталинская новь
Отопление отпусков не знает - ГТРК Южный Урал - Магнитогорск  Сегодня Борис Дубровский провёл совещание с главами муниципальных образований — выслушал доклады по безопасности дорожного движения, отопительному сезону, программе переселения граждан из ветхоаварийного жилья.
19.10.2017 ГТРК Южный Урал - Магнитогорск