Новости города БезФормата.Ru
Магнитогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ломать - не строить

Прежде чем менять планировку квартиры, подумайте о собственной безопасности и покое соседей.

В редакцию обратилась жительница одного из домов Ленинского района Татьяна. Она рассказала, что несколько дней дома невозможно было находиться из-за того, что соседи задумали ломать стены.

- Приходит время, когда хочется что-то изменить в квартире, - с пониманием говорит женщина. - Но нужно как-то ограничивать время работ, а главное - понимать, что делаешь. Безопасно ли то, что они ломают? Пробовала выяснить, есть ли разрешение на перепланировку, - не отвечают.

Помогите разобраться, какие у соседей в таких случаях есть права и как должны действовать жильцы, затевая ремонт.

Перепланировку квартиры, когда сносятся, устанавливаются стены,  необходимо согласовывать с контролирующими жилищными организациями. Если  изменение пространства жилого помещения проведено  без разрешения, оно незаконно. За незаконную перепланировку квартиры в многоквартирном доме  для собственников предусмотрен административный  штраф -  от 2000 до 2500 рублей или предупреждение. Уплата штрафа не освобождает  от обязанности узаконить самовольный ремонт или привести жильё в первоначальный вид. Штрафы небольшие, но последнее время поговаривают об их увеличении. Тем более что первый шаг к законодательным изменениям в этом вопросе уже сделан:  группа депутатов Государственной Думы выступила с инициативой ужесточить ответственность за самовольную перепланировку - изменение конфигурации жилого помещения, а также  установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Штраф может быть наложен представителем жилищной инспекции территориального района. Сотрудники этой организации обязаны реагировать на каждое сообщение о самовольных постройках и ремонтах. Узнать о том, что собственник не согласовал перепланировку, в инспекции могут по сообщению соседей или заявлению управляющей компании, а также из других источников - анонимных обращений,  сообщений участкового полиции. Заявление, устное или письменное,  может содержать лишь просьбу проверки на предмет законности проведённых ремонтных работ - инспектор обязан среагировать, лично посетить квартиру, поскольку речь идёт о безопасности людей.

Если в жилищной инспекции не отреагировали должным образом на обращение по поводу незаконной перепланировки, нужно идти в прокуратуру. Написать заявление, в котором попросить проверить законность действий сотрудников жилищной инспекции, а также проводимых в квартире многоквартирного дома  ремонтных работ.

Стоит отметить, что законность перепланировки, если таковая была выполнена, нужно проверять и при покупке квартиры. Приобретение жилья с неузаконенным сносом или перестановкой стен и проёмов грозит, как минимум, существенными финансовыми тратами. Именно приобретателю, как новому собственнику,  придётся пройти разрешительную процедуру. Если речь идёт о намеренной сделке по приобретению именно такой квартиры, то лучше подстраховаться и накануне продажи пригласить на осмотр жилья специалиста, который скажет, можно ли вообще узаконить произведённые изменения в будущем. Если же вы всё-таки купили квартиру с незаконной перепланировкой и не знали об этом, можно взыскать через суд расходы на узаконение с прежнего владельца, поскольку он не поставил вас в известность о существенных условиях договора купли-продажи.

Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска 28.04.2017 года был заключен муниципальный контракт на прием платежей за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда с ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК».
26.07.2017 Администрация г. Челябинск
За незаконную перепланировку у жителей Златоуста могут изъять жильё - U74.RuЗа несогласованную с другими жильцами дома перепланировку, затрагивающую общедомовое имущество, у жителей Златоуста смогут изымать квартиры.
19.07.2017 U74.Ru
За незаконную перепланировку у челябинцев заберут жильё - Chelyabinsk.ruВласти могут получить право изымать жилье, если в нем провели перепланировку, затрагивающую общедомовое имущество, но не согласовали её со всеми жильцами.
19.07.2017 Chelyabinsk.ru
Многоквартирные жилые дома: безопасность в квадрате - ГУ МЧС Челябинской областиМногоквартирные жилые дома. В таких домах может проживать до нескольких сотен человек, десятки семей.
17.07.2017 ГУ МЧС Челябинской области
Челябинские эксперты ОНФ выявили сомнительные действия в работе коллекторов одного из банков - ОНФ в Челябинской областиЭксперты Общероссийского народного фронта в Челябинской области выявили новую сомнительную схему взыскания долгов.
23.02.2018 ОНФ в Челябинской области
Актуальные вопросы развития  Троицкого района,  Нижнесанарского и Троицко-Совхозного сельских поселений с селянами обсудили глава района Л.В.
22.02.2018 Администрация Троицкого района
Последствия трудовых отношений без официального оформления - Администрация Троицкого района  Важным направлением работы налоговых органов Российской Федерации является выявление работодателей, привлекающих работников без официального оформления трудовых отношений.
23.02.2018 Администрация Троицкого района
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Южноуралец
Полицейский-педагог
     В отделе участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних МО МВД России «Чебаркульский» служит майор полиции Эдуард Валерьевич Шумилов, являясь старшим участковым уполномоченным,
Газета Южноуралец
Губернатор расставил приоритеты - Магнитогорский металл
Губернатор расставил приоритеты
В ежегодном послании глава Челябинской области подвёл итоги года и обозначил задачи на перспективу.
Магнитогорский металл
На страже законности и порядка - Магнитогорский металл
На страже законности и порядка
Накануне Дня защитника Отечества молодые сотрудники полиции присягнули на верность Родине.
Магнитогорский металл
Прямо в столб. На улице Грязнова произошло страшное ДТП - Верстов.ИнфоМагнитогорск. В районе пересечения улиц Грязнова и Вознесенской отечественный автомобиль въехал в столб Фото и видео страшной аварии выложено в соцсетях.
23.02.2018 Верстов.Инфо
Пенсионерка дважды осталась без денег, пытаясь вывести сбережения из финансовой пирамиды - Телекомпания ОТВМошенникам грозит до шести лет лишения свободы. 55-летняя жительница поселка Увельский еще в 2011 году вложила свои деньги в акции финансовой пирамиды, которые вскоре утратили ценность.
23.02.2018 Телекомпания ОТВ
image-0-02-04-20ca7a9114ae81107a726f4c240b910b65a1d9a6b23073afa978217a3296878a-V - МВД Челябинской областиВ ночь с 22 на 23 февраля 2018 года на территории Миасского городского округа проведено оперативно-профилактическое мероприятие «Ночь»,
23.02.2018 МВД Челябинской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
У жительницы Сатки украли в магазине перчатки
В связи с поступающими в дежурную часть полиции заявлениями от граждан о хищении их имущества, полицейские обращаются к жителям района с просьбой быть бдительными и не оставлять без присмотра личные вещи.
Саткинский рабочий
Филипов до последней пули отбивался от окруживших его террористов Фото: скриншот видео - КП Челябинск
Путин вручил Звезду Героя России родственникам летчика Романа Филипова
Пилот Су-25 погиб в неравном бою с боевиками в Сирии, после того как его самолет был подбит Екатерина БЕЛОКОНОВА Президент РФ Владимир Путин лично вручил Звезду Героя России жене и родителям погибшего в Сирии летчика
КП Челябинск
Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - КП Челябинск
ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
КП Челябинск
Кликните, чтобы увеличить 1.jpg - Нязепетровские вестиВсе ли Масленицу отпраздновали? Все ль блинов наелись? Все ли вдосталь наигрались да наплясались?
23.02.2018 Нязепетровские вести
С праздником! В Орджоникидзевском районе отпраздновали 100-летний юбилей Вооруженных сил России - Верстов.ИнфоМагнитогорск . Не первый год по зову души и по роду своей профессии специалисты МУ «КЦСОН Орджоникидзевского района» проводят праздник, посвященный Дню Защитника Отечества.
23.02.2018 Верстов.Инфо
О кладбищах забывать не надо - ГлаголПочетные граждане держат городские проблемы на особом контроле. Почетные граждане Миасса активно держат руку на пульсе всех городских событий.
23.02.2018 Глагол
Гуляй Масленица: как мы зиму провожали  - Октябрьская искра
Гуляй Масленица: как мы зиму провожали 
В минувшую субботу, 17 февраля, на Центральной площади села октябрьцы собрались на «Масленичный переполох», чтобы с почестями проводить Зиму.
Октябрьская искра
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/6140/IMG_2224.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизнь
В Еманжелинске прошел вечер памяти народного артиста СССР Александра Ведерникова
К этому событию в историко-краеведческом музее подготовили выставку. Выдающийся оперный певец,
Новая жизнь
"Тихие люди": Семья - дело тонкое - Магнитогорский металл
"Тихие люди": Семья - дело тонкое
Когда в дом приходит беда, это становится испытанием для близких людей. Герои нового детектива не сразу осознают, что спасти ситуации могут лишь искренность и доверие.
Магнитогорский металл
Кошечкин «засушил» чехов! - ХК МеталлургЧехи еще с советских времен – не самый удобный соперник для нас. Уж кто-кто, а чешские хоккеисты умеют терпеть и играть от обороны.
23.02.2018 ХК Металлург
Трактор - ХК МеталлургВ пятницу – когда вся страна отмечала День защитника Отечества – в Арене «Металлург» прошел уникальный хоккейный праздник.
23.02.2018 ХК Металлург
Накануне международных соревнований на Южном Урале прошли учения МЧС - ГУ МЧС Челябинской областиВ рамках подготовки к этапу Кубка мира по фристайлу в дисциплине «ски-кросс», который стартует через неделю в Челябинской области,
23.02.2018 ГУ МЧС Челябинской области
Уже находясь в ранге олимпийской чемпионки, Загитова призналась, что была бы рада и серебру. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Челябинск
Алина Загитова после победы на Олимпиаде: Я обняла Женю Медведеву. У нее оценки обычно выше моих
Российская фигуристка на Олимпиаде в Пхенчхане одержала победу над Евгенией Медведевой в невероятно юном возрасте [фото] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Юная Алина Загитова еще полгода назад была известна только самым бо
КП Челябинск
Алина Загитова во время выступлений в Пхенчхане. Фото: REUTERS - КП Челябинск
15-летняя фигуристка Алина Загитова принесла первое золото России Олимпиады в Пхенчхане
Ее напарница по сборной Евгения Медведева заняла второе место Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin В пятницу, 23 февраля, на Олимпиаде в Пхенчхане были разыграны медали в женском одиночном фигурном катании.
КП Челябинск
В Еманжелинске прошел областной фестиваль скандинавской ходьбы - Новая жизнь
В Еманжелинске прошел областной фестиваль скандинавской ходьбы
17 февраля на фестиваль в Еманжелинск прибыли свыше 250 любителей скандинавской ходьбы из Аргаяша, Еткуля, Кунашака, Коркино, Троицка, Южноуральска, Челябинска и других территорий.
Новая жизнь
Поздравление с Днём защитника Отечества - Федерация дзюдо  Уважаемые друзья и коллеги, от всей души поздравляю Вас с Днём защитника Отечества, а также с 100-летием создания Красной Армии!
23.02.2018 Федерация дзюдо
Три. Танк произвел пять "выстрелов"! - КП ЧелябинскНеобычный флэшмоб придумали к столетию Красной Армии [видео] Любовь СЛАВИНА Кто-то перед праздничными днями бежит в вино-водочный в соседнем доме, запасаясь горячительным на праздники.
23.02.2018 КП Челябинск
На флешмобе «Триколор» в Челябинске участников собралось в два раза больше запланированного - Chelyabinsk TodayСегодня, 23 февраля, в Челябинске прошел патриотический флешмоб «Триколор».
23.02.2018 Chelyabinsk Today
Борис Дубровский обратился с Посланием к депутатам Законодательного собрания - Губернатор Челябинской областиГубернатор Борис Дубровский выступил с ежегодным Посланием к депутатам Законодательного собрания Челябинской области, руководителям региональных, федеральных и муниципальных органов власти, а также представителям общественности.
21.02.2018 Губернатор Челябинской области
О чем говорил Дубровский. Губернатор огласил депутатам свое послание - Магнитогорский Рабочий    Фото: сайт губернатора Челябинской области Челябинск. Борис Дубровский рассказал о достижениях 2017 года и планах на 2018-й.
21.02.2018 Магнитогорский Рабочий