"Квартирная" динамика

Фото: magmetall.ru

Квадратные метры дорожают, но в пределах инфляции.

В этом году в Магнитогорске продолжается рост стоимости жилья, что свидетельствует об улучшении экономической ситуации. Исключение составляют лишь трёхкомнатные квартиры.

По данным портала "Мир квартир", за шесть месяцев (с 13 марта по 13 сентября 2017 года) средняя стоимость квадратного метра жилья в городе увеличилась на 2,26 процента - до 34,33 тысячи рублей за квадратный метр. В то время как средняя стоимость "квадрата"  в трёхкомнатных квартирах упала на 1,86 процента - до 31500 рублей, цена квадратного метра в двухкомнатных и однокомнатных квартирах подскочила соответственно на 10,57 (до 34100 рублей) и 7,02 (до 38120 рублей) процента. Зарождающийся тренд объясняют наличием устойчивого спроса на квартиры со стороны жителей города.

Фактически собственники недвижимости осознали новые экономические реалии: сейчас найден тот уровень цен, когда продавцы готовы продать, а покупатели могут приобрести квартиры. При этом дисконт становится непременным условием для заключения сделки.

Средняя стоимость "однушек" в городе составляет 1 миллион 292, 92 тысячи рублей, двухкомнатных квартир - 1 миллион 810,21 тысячи, трёхкомнатных - 2 миллиона 211,2 тысячи. Самая дорогая квартира площадью 162 квадратных метра, по данным всё того же портала "Мир квартир", оценивается в девять миллионов рублей, самая дешёвая (площадь 86 квадратных метров) - всего 200 тысяч. Площадь самой большой квартиры, предлагаемой к продаже в Магнитогорске, составляет 1040 квадратных метров (цена - 4,3 миллиона рублей), самой маленькой - всего 19 квадратных метров (цена - 1 миллион 146 тысяч рублей).

В последний месяц динамика средней стоимости продажи жилья в городе немного изменилась. По данным портала "Мир квартир", с 13 августа по 13 сентября средняя стоимость квадратного метра в двухкомнатных квартирах в городе снизилась на 4,54 процента,  в то время как цена "квадрата" в трёхкомнатных и однокомнатных квартирах возросла - соответственно на 2,44 и 0,2 процента.

В начале этого года эксперты прогнозировали возобновление роста цен на жильё по всей стране, но подчёркивали, что он будет скромным, в пределах инфляции. Складывающаяся ситуация на рынке жилья в Магнитогорске пока полностью соответствует этим прогнозам.

 

 
По теме
Квартиропад по-магнитогорски - Магнитогорский металл В городе продолжает дешеветь жильё. Российский медиахолдинг РБК, включающий одноимённый телеканал, интернет- и печатные средства массовой информации,
07.10.2017
 
Южноуральские власти наладят электронное взаимодействие с промышленниками - Южноуральская панорама Фонд развития промышленности (ФРП) РФ обратился с инициативой к губернатору Челябинской области Борису Дубровскому утвердить комплекс мер для улучшения взаимодействия промышленных предприятий области с органами власти.
23.07.2018 Южноуральская панорама
Такова тема Первого районного форума глав сельских поселений, который состоится в ближайшее время в п. Целинный по инициативе руководителей сельских муниципалитетов.
23.07.2018 Администрация Троицкого района
Во время чемпионата мира иностранные туристы потратили в России полтора миллиарда долларов.
20.07.2018 Магнитогорский металл
Минувшие выходные в Златоусте были насыщены культурными событиями. В этом году объединили «Бушуевский фестиваль» и конкурс деревянной скульптуры «Уральский характер», оба мероприятия прошли вместе, сообщает «Полит74».
23.07.2018 Chelyabinsk Today
В Пласте прошли празднования в честь Дня района и Дня металлурга     Горожане и селяне, гости города,
20.07.2018 Знамя Октября
В народном артисте Ростиславе Плятте удивительным образом сочетались любовь к розыгрышу и поразительный такт, знание пикантных анекдотов и манеры английского аристократа,
20.07.2018 Магнитогорский металл
Страсть длиною в жизнь - Озерский вестник Он сидел на обочине дороги и тихо плакал. Невыносимо болели спина, лапки, мимо, вызывая страх, с шумом проносились машины.
23.07.2018 Озерский вестник
В Уфалее прошёл шахматный блиц-турнир - Уфалейский Рабочий В помещении Центра дополнительного образования (ул. Прямицына, 47) состоялся городской шахматный блиц-турнир, посвящённый Международному дню шахмат.
23.07.2018 Уфалейский Рабочий
Целый месяц длился праздник мирового футбола в России. Он собрал более двух миллионов болельщиков со всего мира.
21.07.2018 Красный уралец
Уже неделю мы учимся жить без чемпионата мира. Привыкаем, что бесшабашные латиноамериканцы исчезли с улиц российских городов, а вечером безуспешно переключаем с канала на канал, в поисках футбола.
21.07.2018 КП Челябинск
Минувшие выходные в Златоусте были насыщены культурными событиями. В этом году объединили «Бушуевский фестиваль» и конкурс деревянной скульптуры «Уральский характер», оба мероприятия прошли вместе, сообщает «Полит74».
23.07.2018 Chelyabinsk Today
В рамках областной и муниципальной программ будет произведён ремонт 5, 9 километров автополотна В Миасском городском округе начался ремонт дорог.
23.07.2018 Миасский городской округ
Жители Сулеи остаются без света со вчерашнего дня. Как пояснили в поселковой администрации, вчера, 22 июля, около 12-13 часов было прекращено электроснабжение из-за возгорания деревянной электроопоры.
23.07.2018 Саткинский рабочий