Дом-призрак, дом-невидимка - так называют своё строение собственники квартир по адресу Труда, 51. На целый год они выпали из зоны внимания «Регионального оператора». С них не брали ни копейки за капитальный ремонт, а потом вдруг появились пени. Кто виноват в такой казусной ситуации, выяснила наша съёмочная группа.
Александра Бославик в очередной раз проверяет свои квитанции за капитальный ремонт. Говорит, это сплошная филькина грамота. В 2015 году с большей части жителей этого дома не брали ни копейки - люди сами ходили в местное отделение «Регионального оператора», напоминали о себе, но платёжки появились только в 2016-м, причём сразу вместе с пени.
- Откуда взялись пени - никто не может объяснить. Говорят, мы исправим, всё будет нормально, не беспокойтесь, но приходят следующие квитанции - и те же самые пени. Почему они не пересчитывают, почему внимания не обращают - совершенно непонятно, - недоумевает Александра Бославик, жительница дома по адресу Труда, 51.
Все квитанции у Александры в порядке, платит ежемесячно и в срок. У соседки по лестничной площадке Людмилы Ушаковой такая же картина:
- Я посмотрю - и так не выходит, и эдак не выходит. Если брать за целый год - очень мало пени насчитали, если за один месяц - очень много.
В своё время данные о жилищном фонде «Региональному оператору» передавали управляющие компании. Дом обслуживает ЖРЭУ, которым руководит Дмитрий Теплых. К этой организации много претензий в городе: то забудут, это не сделают... По всей видимости, изначально дом потеряли именно в ЖРЭУ.
- Количество лицевых счетов, который нам передала управляющая компания, было небольшим. Этот дом прошёл проверку через Росреестр в январе-феврале 2016 года - год назад, получается. Было выявлено 144 объекта недвижимости по этому дому. У нас на сайте есть «Личный кабинет», можно зарегистрироваться в нём и всю историю своих платежей увидеть в «Личном кабинете», - рекомендует Вадим Борисов, генеральный директор «Регионального оператора капремонта по Челябинской области».
Потерянной оказалась большая часть квартир пятиподъездной девятиэтажки. А дальше уже начал работать компьютер - посыпались платежи и пени. В магнитогорском отделении пообещали проанализировать всю платёжную историю жильцов строения Труда, 51 и произвести перерасчёт. Это не первый случай в Магнитогорске, когда дома исчезают из поля зрения «Регоператора». Только за последние два года сверка через Росреестр выявила пять домов-невидимок.