Квартира или чердак - вот в чём вопрос, который не могут решить соседи. Одни утверждают, что это нежилое помещение и его неправильная эксплуатация ведет к разрушению дома. Другие отстаивают своё законно купленное жильё. Пока суд да дело, жители квартиры самостоятельно демонтировали лестницу, по которой соседи поднимались к себе в мансарду.
Дом Венеры Фарвазовой, расположенный в двух шагах от легендарного соцгорода, почти его ровесник - в этом году 80 лет. Здание рушится на глазах, говорит хозяйка. Согласно проекту, оно имеет два входа с разных сторон (отдельный для каждого собственника) и два адреса. А ещё здесь имеется роскошный чердак, которому несколько лет назад предприимчивые граждане нашли иное применение.
- В 2007 году чёрные риелторы Крупин с Мирошниченко сфабриковали документы, что якобы на моём чердаке находится квартира по адресу Кирова, 19. Они продали чердак неким Багановым за миллион 650 тысяч рублей, - утверждает Венера Фарвазова, жительница дома по адресу Пионерская, 20.
Венера Фарвазова показывает документы: дом вместе с участком, на котором он стоит, - в её собственности.
- По правоустанавливающим документам на этой территории два индивидуальных жилых дома, многоквартирного дома здесь нет. Фактически же индивидуальный жилой дом по адресу Кирова, 19 разделён на три квартиры - одна из этих квартир оказалась над индивидуальным жилым домом Фарвазовых, - сообщает юрист Наталья Ушакова.
Обращения в суд и прокуратуру с просьбой признать незаконным проживание соседей результатов Фарвазовым не принесли, несмотря на то, что были проведены две технические экспертизы.
- Жилой дом в части адреса Пионерская, 20 был признан находящимся в аварийном состоянии. Считаю, что эксплуатация мансардного этажа опасна для жизни и здоровья жильцов нижней квартиры, - комментирует Раис Теканов, эксперт по промышленной безопасности зданий и сооружений.
У Венеры Фарвазовой трое детей. Говорит, в целях безопасности этим летом она демонтировала тяжёлую железную лестницу и полностью перекрыла доступ в квартиру соседке. Сейчас Надежда Баганова живёт в квартире своей матери.
- Она мне сразу сказала: «Здесь незаконно живёте! Это вообще чердак». А мы-то купили: зелёнка у нас есть и документы, что собственность наша, - говорит Надежда Баганова, жительница дома по адресу Пионерская, 19.
Надежда Баганова написала на соседку заявление в прокуратуру за то, что та перекрыла вход в её собственность. Между тем, Венера Фарвазова намерена бороться за свою собственность уже в областном суде.