Все лоты есть на сайте мэрии. Чем аренда муниципальной недвижимости выгоднее коммерческой?

Магнитогорск. Чиновники подвели итоги проведения аукционов по продаже и сдаче в аренду муниципальной недвижимости.

С докладом на аппаратном совещании выступила и.о. председателя комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Ольга Семенова.

Город продолжает «сбывать» непрофильные активы, в том числе земельные участки и муниципальную недвижимость. Вся информация о проводимых торгах представлена на официальном сайте www.torgi.gov.ru . Также информацию по объявленным аукционам можно получить в разделе «Муниципальные торги. Имущественные торги» сайта администрации города. Для получения оперативной информации можно подписаться на автоинформирование о предстоящих аукционах.

На торги выставляются как новые земельные участки, так и участки, по которым истек договор аренды (список этих участков можно посмотреть на официальном сайте администрации в разделе «Имущественные торги. Земля»).

Наибольшим спросом на аукционах пользуются земельные участки с разрешенным видом использования – для размещения автостоянок, а также земельные участки для строительства индивидуального жилого дома. Всего за 9 отчетных месяцев было заключено 39 договоров, из них — 6 на автостоянки, 26 — под индивидуальную жилую застройку.

По итогам 77 земельных аукционов мэрией было заключено 12 договоров аренды земельных участков (сумма аренды - 7,144 млн руб.) и 26 договоров купли-продажи на 8,204 млн руб.

Продолжается и приватизации муниципальной собственности. Правда, в связи с тем, что в программу приватизации включаются в основном объекты с низкой коммерческой привлекательностью (находящиеся в плохом техническом состоянии и требующие значительных финансовых вложений), отмечается низкий покупательский спрос. Сейчас в перечень включены 35 объектов, из них продано всего 4 объекта, бюджет города это пополнило на 3,2 млн рублей. В настоящее время идет прием заявок на участие в несостоявшихся торгах. Также объявлен прием заявок на участие в аукционе по продаже акций ОАО «ЖРЭУ № 3».

Имущество не только продается, но и сдается в аренду. За 9 месяцев было заключено 14 договоров аренды, что дало 1,4 млн рублей в городской бюджет. На четвертый квартал 2017 года назначено 10 аукционов на аренду муниципальной недвижимости. Цена формируется на основании оценки рыночной стоимости.

По итогам проведенных аукционов средняя рыночная стоимость 1м 2 составляет 230 рублей, для цокольного помещения цена ниже - 170 рублей за м 2 и 140 рублей — для подвального помещения.

«Можно сказать, что цена за 1 м 2 муниципального фонда практически сравнялась с ценой за 1 м 2 коммерческой недвижимости, однако преимуществом при заключении договора аренды с администрацией города является то, что заключая договор аренды на 5 лет арендатор платит фиксированную стоимость на протяжении всего срока действия договора аренды, а также имеет преимущественное право при заключении договора аренды на новый срок без торгов», - подчеркнула Ольга Семенова.

Последние новости Челябинской области по теме:
Все лоты есть на сайте мэрии. Чем аренда муниципальной недвижимости выгоднее коммерческой?

Все лоты есть на сайте мэрии. Чем аренда муниципальной недвижимости выгоднее коммерческой? - Магнитогорск
Магнитогорск. Чиновники подвели итоги проведения аукционов по продаже и сдаче в аренду муниципальной недвижимости.
17:38 13.10.2017 Верстов.Инфо
- Магнитогорск
    Фото: pixabay Магнитогорск. Самый популярный вид земельных участков на аукционах в Магнитогорске – земля для автостоянок и индивидуального жилищного строительства.
13:14 13.10.2017 Магнитогорский Рабочий
- Магнитогорск
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям выступает организатором аукционов по предоставлению земельных участков и продаже объектов недвижимости,
12:05 13.10.2017 Администрация г. Магнитогорска
 
По теме
781839c158688957099d5ba5b764348d - Знамя труда Проводите сделку с недвижимостью и хотите получить консультацию специалиста по составлению договора, составить договор купли-продажи, аренды, или получить консультацию в сфере недвижимости,
01.11.2017
Проводите сделку с недвижимостью и хотите получить консультацию специалиста по составлению договора, составить договор купли-продажи, аренды, или получить консультацию в сфере недвижимости,
31.10.2017
ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества» сообщает о проведении аукционов по продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности региона и расположенного на территории Магнитогорска.
30.10.2017
 
Неизвестные лица представляются сотрудниками земельного комитета и под видом проверки правил благоустройства требуют от коммерсантов документы (договор аренды земельного участка, разрешение СЭС и другие).
20.10.2017
Фото Наталии БАЛАБАНОВОЙ Приговор огласил Еманжелинский городской суд. 21 июня был оглашен приговор по уголовному делу в отношении Каньшина Олега Витальевича, обвиняемого в совершении мошенничества,
22.06.2018 Новая жизнь
Кнопочки баянные - Красный уралец Творчество. В Степном поселении на сценической площадке в парке Гогина прошёл 17-й районный конкурс «Играй гармонь».
23.06.2018 Красный уралец
Открытие юбилейного 30-того фестиваля авторской песни памяти Юрия Зыкова "Черная скала" - Информационное агентство Твоё время   В Златоусте на территории парка "ОружейникЪ" состоялось открытие юбилейного 30-того фестиваля авторской песни памяти Юрия Зыкова "Черная скала".
23.06.2018 Информационное агентство Твоё время
В залах картинной галереи экспонируется персональная выставка графики заслуженного художника России Юрия Люкшина (6+).
22.06.2018 Магнитогорский металл
В июне крупнейшая негосударственная телекомпания Челябинской области отметила своё 25-летие.
22.06.2018 Магнитогорский металл
22 июня — девять дней со дня смерти Станислава Говорухина, «КП» публикует малоизвестные факты о самых знаменитых фильмах выдающегося режиссера Анна ВЕЛИГЖАНИНА На 83-м году жизни скончался Станислав Говорухин .
22.06.2018 КП Челябинск
Чемпиона встречали юные хоккеисты. Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ - КП Челябинск Корреспондент «Комсомолки» встретил знаменитого хоккеиста в аэропорту, расспросил о жизни и ближайших планах Алексей МИКУШИН kpchel Кузнецов в зале прилетов аэропорта «Баландино» появился первым,
23.06.2018 КП Челябинск
В чем причина разгрома аргентинской сборной на чемпионате в России Андрей ВДОВИН @av_esq Вся Аргентина с Диего Марадоной во главе возносила молитвы во спасение сборной.
22.06.2018 КП Челябинск
Жить, чтобы помнить - Магнитогорский металл Двадцать второго июня 77 лет назад началась самая кровопролитная в истории человечества война.
22.06.2018 Магнитогорский металл
Прощальный вальс на городской площади - Газета Спектр Сегодня, 23 июня, Трехгорный провожает выпускников школ в большую жизнь.  Общегородской выпускной вечер в рамках проекта «Школа Росатома» «Навстречу мечте», по традиции, проходит с размахом.
23.06.2018 Газета Спектр
Горожане проверили пляж и температуру воды в Урале. В парке "У Вечного огня" активно продолжаются работы по благоустройству, а ниже и севернее монумента "Тыл-Фронту" уже создана территория для отдыха.
22.06.2018 Магнитогорский металл